تعهد لازم از برادر بابت عدم طلب ارث بعد از فوت پدر
سلام وقت بخیر، پدرم که الان در قید حیاته ۱۱۸۰ متر زمین در یکی از روستاهای گیلان داره که از پدرش بهش ارث رسیده (تو شمال اینجوریه که معمولا زمین‌ها سند و نسق ندارن و براساس خط نوشته‌هایی که به مهر شورای روستا یا دهیاری میرسن منتقل میشن؛ و اینکه کاربری این زمین باغی هستش با اینکه یه واحد خونه ویلایی هم که پدرم الان داخلش سکونت داره وسط این زمین هست). الان ما ۳تا برادریم که برادر بزرگم از پدرم خواسته که ۱/۳ این زمین رو به عنوان سهم‌الارثش الان بهش بده که خونه بسازه داخلش. طبق گفته برادرم الان پدر زمانی که در قید حیاته نمیتونه به پسرش زمین واگذار کنه و واسه همین از پدرم فروشنامه گرفته (محتوی متن اینجوریه که انگار برادرم زمین رو از پدرم خریداری کرده). الان مسئله من اینه که من چه تعهدی باید از پدرم یا برادرم بگیرم که دیگه بعد از فوت پدرم برادرم از مابقی زمین و ساختمون باقیمونده ادعای ارث بردن نکنه؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.
گرفتن تعهد از برادر برای عدم مطالبه ارث در آینده از نظر قانونی معتبر نیست؛ زیرا حق ارث پیش از فوت ایجاد نمی‌شود و قابل اسقاط نیست. با فروشنامه فعلی، برادرتان پس از فوت پدر باز هم میتواند از مابقی اموال سهم‌الارث بخواهد.
این قاعده کلی است که ارث پیش از فوت بخشیدنی نیست، اما راه‌های حقوقی دیگری برای تعیین تکلیف اموال در زمان حیات پدر وجود دارد.
