لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام وقت بخیر، واحد مسکونی برای بار دوم تمدید کردیم ولی هنوز یک ماه نشده تصمیم به تخلیه داریم اما صاحبخانه قبول نمیکنه، میگه باید یکساله بمونید. ما اجارهها رو طی دو فقره چک دادیم خدمتشون ولی چک اول هم نذاشتیم برداشت کنند، خودشون گفتند تخلیه کنید ولی الان میگن باید چک رو پاس کنید و یکسال بمونید. میخواستم بدونم چطور میتونم تخلیه کنم و چکها و ودیعه را پس بگیرم؟
سلام
اجاره نامه صرفا با توافق طرفین قابل اقامه و خاتمه می باشد
قراردادتان معتبر و غیر فابل فسخ است. با مالک هماهنگ کنید مستاجری خودتان پیدا کنید و جایگزین خودتان کنید . با مالک صحبت کنید .
با سلام قرارداد اجاره بدون توافق قابل برهم زدن نیست
سلام....قرارداد اجاره تا پایان تاریخ آن غیرقابل فسخ است مگر با توافق مالک و مستاجر . عدم پرداخت اجاره بها نیز هیچ. تاثیری در این امر ندارد ولی به نظر من فارغ از راهکار های قانونی بهتر است خودتان یک مستاجر دیگر برای خانه پیدا کنید و با هماهنگی مالک قرارداد او را جایگزین کنید .
عرض ادب ، قرارداد اجاره تا پایان تاریخ آن غیرقابل فسخ است مگر با توافق مالک و مستاجر . عدم پرداخت اجاره بها نیز هیچ. تاثیری در این امر ندارد ولی به نظر من فارغ از راهکار های قانونی بهتر است خودتان یک مستاجر دیگر برای خانه پیدا کنید و با هماهنگی مالک قرارداد او را جایگزین کنید .
با سلام بهتر است در این مورد با موجر توافق نمایید در غیر اینصورت تا پایان مدت ، قرارداد معتبر است و امکان فسخ وجود ندارد و شما ملزم به پرداخت اجاره بها هستید.
سلام با توجه به سوال شما چنانچه در قرارداد شرایط فسخ باشد میتوانید اعلام فسخ نمایید موفق باشید
با سلام
می بایست قرارداد اجاره بررسی گردد
سلام چنانچه در قرارداد اجاره شرط فسخ پیش بینی گردبده است به استناد ،شرط فسخ میتوانید قرارداد را فسخ نمایید.
سلام پرسشگر گرامی
رابطه اجاره ای شما وفق قرار دادمنعقده است با این تفاسیر یا به توافق برسید ،یا تا پایان مدت قرار داد اجاره بمانید،یا تخلیه کنید و اجاره بها را تاپایان مدت اجاره پرداخت نمایید.
درود بر شما، دوست گرامی بهتر است با موجر توافق کنید، وگرنه تا پایان قرارداد بایستی اجاره بپردازید.
باید قرارداد اجاره شما ابتدا بررسی شود سپس راهکار مناسب ارائه شود.
سلام، در صورت عدم توافق امکان فسخ اجاره را ندارید و باید اجور خود را تا پایان قرارداد بپردازید.
سلام در صورتی که در قرارداد حق فسخ پیش بینی شده باشد با استناد به آن مستاجر می تواند ملک را تخلیه کند یا در صورت عدم توافق موجر با مستاجر ، قرارداد اجاره تا پایان مدت اجاره معتبر است.
با سلام
بهتر است با موجر در این رابطه توافق نمایید در غیر این صورت اجاره تا پایان مدت معتبر و غیرقابل فسخ بوده و شما ملزم به پرداخت اجاره بها هستید.
سلام اگر حق فسخ در قرارداد پیش بینی شده باشد و یا اینکه با اقاله (توافق موجر و مستاجر) میتوانید نسبت به قرارداد اجاره اقدام نمایید،بهتر است موضوع را با مصالحه و سازش با موجر حل نمایید.
سلام . بهتر است از طریق مشاور املاک مربوطه اقدام نمایید با موجر صحبت کرده که مستاجر جدید معرفی کنند و نهایتا یک ماه اجاره بیشتر از شما اخذ گردد. اگر از طریق دادگاه نسبت به اثبات اقاله وارد شوید دادرسی بیشتر از موعد اجاره زمان می برد
با سلام
نسبت به اثبات اقاله اجاره باید طرح دعوی نمایید .
زمانی می توانید اقدام نمایید که یا اقاله(توافق طرفین) نمایید ویا حق فسخ پیشبینی شده باشد
سلام
بهتر است با توافق و مصالحه موضوع را ختم کنید چون شرایط با توجه به ادامه مدت اجاره به نفع مالک می باشد .
با سلام. چنانچه در قرارداد شرط فسخ پیش بینی کرده اید به استناد شرط فسخ میتوانید قرارداد را فسخ نمایید. در غیر اینصورت قرارداد اجاره تا پایان مدت به قوت خودش باقی است
طبق قانون اگر پیش از موعد ذکر شده در قرارداد ، مستاجر تصمیم بگیرد خانه را تخلیه کند و در صورتی که حق فسخ داشته باشد می تواند اظهارنامه ی رسمی را برای مالک ارسال نماید و در آن به بند قولنامه مبنی بر حق فسخ اشاره کند و اعلام کند که طی مدت زمان یک ماه از اظهارنامه مالک باید ودیعه را مسترد نماید
باسلام شمامیتوانید زودتر تخلیهنمایید ولی کلبه هزینه های املاک و اجاره بهای یکماه را باید پرداخت نمایید.
سلام، وقت بخیر درصورتی که بخواهید قرارداد اجاره را پیش از موعد فسخ نمایید باید کلیه خسارات ناشی از فسخ معامله را بپردازید.
