تبعات اختلاف در ذکر محل پارکینگ و تقسیم آن بر مبایعهنامه
در قرارداد که هنوز تفکیک نشده نوشته واحد دارای پارکینگ هست و نحوه تخصیص بر اساس قاعده قرعه خواهد بود. برج هم دو قسمت داره، یکی قسمت همکف و دیگری زیر زمین. فروشنده در زیر زمین پارک میکرد و هر کسی در جایی که بین ساکنین شناخته شده هست و ما هم در زیرزمین پارک میکنیم و اختلافی هم وجود ندارد ولی در قرارداد نوشته واحد دارای پارکینگ هست و نحوه تخصیص بر اساس قاعده قرعه خواهد بود ولی بنگاهی طبق گفته فروشنده پارکینگ نوشته و زیرزمین هم نوشته، این موردی نداره برای مبایعهنامه؟ چون در قرارداد هنوز جای معینی تعیین نشده، البته مشکلی اصلا وجود ندارد از لحاظ پارکینگ و جای آن و تمامی حق و حقوق فروشنده رو دادم و قرارداد هم تغییر نام یافته و مشکلی نیست.
اگر بین تمام مالکان ساختمان توافق وجود داشته باشد، تعیین محل پارکینگ در قرارداد مشکلی ایجاد نمیکند. با این حال، با توجه به شرط قرعه، بهتر است این توافق مکتوب شود تا بعداً اختلافی پیش نیاید.
این پاسخ کلی بر پایه وجود توافق است، اما مکتوب بودن یا نبودن توافق مالکان میتواند وضعیت حقوقی شما را تغییر دهد.
