بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تبعات نیاوردن کلمه وجه التزام در قرارداد ملکی و مطالبه آن

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۷ پاسخ ثبت شده

سلام، در قرارداد ملکی بنده این جمله برای خسارات روزانه نوشته شده، آیا صحیح میباشد؟ چون کلمه وجه التزام به کار نرفته آیا مشکلی ندارد؟ "در صورتیکه عدم ایجاد تعهد از جانب فروشنده باشد، وی مکلف است به ازای هر روز تاخیر مبلغ ۸۰۰ هزارتومان به عنوان خسارات تاخیر اجرا تعهد در وجه طرف مقابل پرداخت نماید".

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

عدم ذکر صریح عبارت «وجه التزام» مانع مطالبه خسارت نیست و درج عبارت «خسارت تاخیر اجرای تعهد» معتبر و دارای اثر قانونی است.

این یک اصل کلی در قراردادها است، اما نحوه اثبات تخلف فروشنده در پرونده شما وضعیت را تعیین می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار مطالبه خسارت تاخیر بدون ذکر وجه التزام

در نگارش قراردادها قصد واقعی طرفین اولویت دارد و نیازی به استفاده حتمی از اصطلاح حقوقی وجه التزام نیست. بنابراین جمله‌ای که برای خسارت تاخیر روزانه در قرارداد شما آمده صحیح و معتبر است و آثار قانونی دارد. البته در این خصوص اشاره شده که ذکر مستقیم کلمه وجه التزام فرایند مطالبه را از جهت عدم نیاز به اثبات ورود اصل خسارت آسان‌تر می‌کند، با این حال عبارت فعلی قرارداد شما قابل مطالبه خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
مهدی جعفرزاده مزاری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۲ مشاوره موفق

سلام و وقت بخیر.

جمله‌ای که در قرارداد ملکی شما آمده، به طور کلی مفهوم خسارت ناشی از تاخیر در اجرای تعهد را بیان می‌کند و از نظر حقوقی نیز می‌تواند معتبر باشد. با این حال، استفاده از عبارت "وجه التزام" می‌تواند از نظر حقوقی دقیق‌تر و روشن‌تر باشد.

عبارت "خسارات تاخیر اجرا تعهد" به نوعی به خسارت ناشی از عدم انجام تعهد اشاره دارد، اما "وجه التزام" به معنای مبلغی است که طرف مقابل متعهد می‌شود در صورت عدم انجام تعهد، به عنوان جبران خسارت پرداخت کند.

به هر حال، اگر طرفین قرارداد بر سر این موضوع توافق داشته باشند و این عبارت به وضوح مفهوم خسارت را منتقل کند، به طور کلی مشکلی ندارد. ولی برای جلوگیری از هرگونه ابهام و مشکلات احتمالی در آینده، پیشنهاد می‌شود که از اصطلاحات حقوقی دقیق‌تری مانند "وجه التزام" استفاده کنید.

در نهایت، مشاوره با یک وکیل متخصص در این زمینه می‌تواند به شما کمک کند تا از صحت و دقت متن قرارداد اطمینان حاصل کنید. اگر سوال دیگری دارید، در خدمتتان هستم.

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴٬۱۳۴ مشاوره موفق

سلام....اشتباها به جای کلمه وجه التزام خسارت تاخیر ذکر شده است مهم آن است که زمانی که مبلغ تعیین می‌شود منظور همان وجه التزام است. مشکلی نیست

آمنه جیده
آمنه جیده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
اشتباها به جای کلمه وجه التزام خسارت تاخیر ذکر شده است مهم آن است که زمانی که مبلغ تعیین می‌شود منظور همان وجه التزام است. مشکلی نیست

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۵۰۲ مشاوره موفق

سللام

این موضوع موجب بروز مشکل نمی شود

نمایش ۲۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امیر محمد کریمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۳ مشاوره موفق

نیازی به نوشتن وجه التزام نمی باشد و این نوشته صحیح است.

فرزین خیری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

با سلام . بهتر است در این مواقع وجه التزام نوشته شود به دلیل اینکه نیازی به اثبات ورود خسارت ندارد.

کاربر بنیاد وکلا
۲ ماه پیش

سلام بله این عبارت از نظر حقوقی میتواند وجه التزام تلقی شود و لازم نیست حتما کلمه وجه التزام در آن آمده باشد. مبلغ روزانه ۸۰۰ هزار تومان به عنوان خسارت تاخیر در اجرای تعهد مشخص شده و در صورت تحقق تخلف قابل مطالبه است

امید جلالی چیمه ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

با درود
عبارت درج شده صحیح بوده و دارای آثار قانونی در خصوص مطالبه خسارت می باشد.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۳ مشاوره موفق

سلام بله صحیح است و مشکلی ندارد

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
عبارت مذکور، صحیح و معتبر می باشد.

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

با سلام به نظر مشکلی ایجاد نخواهد شد.

حسین حاجی زاده ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام و احترام به نظر درست و مشکلی نخواهد داشت

رضا چراغی سیوکی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

باسلام
در نگارش متن قراردادها استفاده از کلمات مهم نیست و قصد طرفین اولویت دارد حال با عنایت به این جمله حتما رای به پرداخت این مبلغ به عنوان خسارت داده می شود.

سارا علیپور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۶۴۰ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
مشکلی در خصوص جمله مذکور وجود ندارد

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

درودبرشما
مشکلی ایجاد نخواهد شد

امیر یعقوبخانی ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

صرفا نوشتن کلمه وجه التتزام تضمینی در پرداخت آن نیست .
همین جمله شما تعیین نوع و میزان پرداخت وجه التزام می باشد

حمیدرضا رضوی پورعنایتی ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

سلام جمله مذکور اشکالی ندارد و در صورت عدم ایفای تعهدات خسارت روزانه ۸۰۰ هزار تومان قابل مطالبه است.

علیرضا جباری
علیرضا جباری
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

با سلام
جمله صحیح است و مشکلی ندارد .

زهرا عقیقی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

درود بر شما
این جمله صحیح است و مشکلی ندارد .

نگین ارزانی ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام صحیح می باشد و مشکلی ایجاد نمیکند

اکرم دلوچی ۱ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام این جمله نافذ است و ایرادی ندارد

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۹۵ مشاوره موفق

سلام منع قانونی ندارد.

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
هیچ مشکلی وجود ندارد

محمدرضا توکلی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

با سلام خیر مشکلی نیست

الهه طالبی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۰۳۵ مشاوره موفق

سلام، وقت بخیر موردی ندارد.

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
مشکلی ایجاد نمی شود

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، ایرادی ندارد.

۳۳۳ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید