تبعات اجاره ملک با اسم موجری به غیر از مالک سند
با سلام، خانهای میخواهم اجاره کنم که خانه در سند به نام آقا میباشد ولی در اجارهنامه موجر خانم میباشد. پرسیدم گفت برای فرار از مالیات با اقرارنامهای امتیازهای خانه رو به خانم انتقال دادهام. در ضمن در سامانه ملی املاک و اسکان ملک ثبتنام کردم و برای مشخصات مالک، مشخصات خانم رو زدم و سامانه ثبت کرد. این موضوع بعدا مشکلساز میشود؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اجاره دادن ملک توسط شخصی غیر از مالک سند در صورتی بدون اشکال است که موجر وکالتنامه رسمی یا اختیار قانونی از مالک داشته باشد. در غیر این صورت احتمال بروز مشکل وجود دارد مگر اینکه مالک قرارداد اجاره را کتباً تایید و تنفیذ کند.
این وضعیت کلی است و برای شما بستگی به این دارد که اقرارنامه مورد ادعا دقیقاً چه اختیاراتی به خانم داده است.
