تاخیر تادیه وجه نقد معامله بابت کتمان وجود زمین
وقت بخیر خدمت وکلای محترم، پدرم سال ۹۰ زمینی قولنامه ای را به قیمت چهل میلیون تومان خریداری نمونده بصورت قولنامه و سند نخورده بود که ایشان چند سال بعد فوت میکند ، بعد از فوت اقدام کردیم برای الزام به تنظیم سند اما وراث فروشنده مدعی شدند که پدرشان زمینی نداشته در آن منطقه (مالک نبوده است ) و اینجانبان درخواست ثمن معامله به قیمت روز و تاخیر تادیه را خواستیم و جناب قاضی بنا به قیمت روز با جلب نظر کارشناس در آن منطقه وراث را محکوم به پرداخت نمونده است و تاخیر تادیه را بنا به مبلغ محاسبه شده(بهای روز ) از تاریخ دادخواست محاسبه نمونده است، سوال بنده ای است که آیا میتوانیم دادخواست مطالبه خسارت تاخیر تادیه مبلغ چهل میلیون را از سال نود تا به الان را از دادگاه محترم بخواهیم یا خیر؟ از آنجایی گه مدعی شده اند زمینی نیست، نمیتوان درخواست اجرت المثل ایام تحت تصرف را اقدام کنیم ، فلذا امکان درخواست تاخیر تادیه اصل مبلغ از سال نود میباشد؟ درضمن احتمال حقیقت اینکه وجود زمین را
به قصد کتمان کرده اند هم میباشد که دیگر با توجه به رای دادگاه از اهمیت خارج است .
خسارت تأخیر تأدیه صرفاً از تاریخ مطالبه رسمی یعنی ارسال اظهارنامه یا تقدیم دادخواست محاسبه میشود. دریافت خسارت از سال ۱۳۹۰ تنها در صورتی ممکن است که مدرکی مبنی بر مطالبه رسمی ثمن در همان سال داشته باشید.
این یک قاعده کلی درباره خسارت تأخیر است و امکان اقدام مجدد شما به مفاد دادنامه قطعی و مدارک مطالبه در گذشته بستگی دارد.
