بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

به چه صورت توقیف انجام میشه؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۲۱ پاسخ ثبت شده

با سلام و وقت بخیر.خواستم بدونم آیا ممکنه از مقام قضائی دستور توقیف مغازه وکالتی یا قولنامه ای رو کرد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

توقیف ملک قولنامه‌ای یا وکالتی در صورتی ممکن است که تصرف مالکانه یا مالکیت طرف مقابل برای دادگاه و اجرای احکام اثبات شود، هرچند برخی وکلا توقیف اموال فاقد سابقه ثبتی را ممکن نمی‌دانند.

امکان توقیف مغازه در پرونده شما مستقیماً به داشتن مدرک اثبات مالکیت و تصرف واقعی طرف مقابل بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط توقیف مغازه قولنامه‌ای و وکالتی

میان وکلا درباره توقیف مال غیرمنقولِ ثبت‌نشده یا دارای سند عادی اختلاف نظر وجود دارد؛ دسته‌ای معتقدند املاک فاقد سند رسمی قابل توقیف نیستند. در مقابل، گروهی از وکلا با استناد به مقررات اجرای احکام مدنی معتقدند چنانچه تصرف مالکانه طرف مقابل احراز شود یا به موجب حکم نهایی مالک شناخته شده باشد، می‌توان مال را توقیف کرد. در این حالت توقیف به شکل فیزیکی یا با اقداماتی نظیر نصب پلاکارد توسط اجرای احکام صورت می‌پذیرد.

منابع: قانون اجرای احکام مدنی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود. بلی. اگر مالک ملک با سند عادی قولنامه و یا وکالت؛ مالک قانونی ملک باشد.طبق قانون اجرای احکام مدنی در باب توقیف اموال غیر منقول با سندعادی،باید مالکیت متصرف را مرجع توقیف کننده احراز نماید و در مرحله اجرا توقیف؛ با نصب پلاکارد به روی ملک توقیف میکند.و از طریق مزایده بفروش می رساند.

احمدرضا کی پور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۲۷۵ مشاوره موفق

توقیف مال غیرمنقول که سابقه ندارد به عنوان مال محکوم ‌علیه وقتی جایز است که محکوم علیه در آن تصرف مالکانه داشته باشد. و یا ‌محکوم علیه به موجب حکم نهایی مالک شناخته شده باشد.

محمدحسین انصاری مهیاری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۸۰ مشاوره موفق

توقیف باید در اداره ثبت اسناد املاک انجام گردد که نیاز به سند مالکیت میباشد یا دارای پرونده ثبتی باشد مگر اثبات مالکیت سپس دادخواست خلع ید انجام‌گردد و دستور موقت نیاز به امر فوری دارد

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام حال شما مبهم است می توانیم اموال طرف مقابل را توقیف نماید همون وکالت مالکیت نیست  

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۹۶ مشاوره موفق

سلام
موضوع بستگی به ادله و مستندات متقاضی دارد

معصومه یعقوبی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود، سوال شما مبهم است.ولی اگرچنانچه منظور شما آنست که آیا می توان املاک ثبت نشده یا قولنامه ای را نیز توقیف کرد یا خیر؟ باید بیان داشت که چنانچه مدارک دال بر مالکیت طرف مقابل داشته باشید یا درغیراینصورت با معرفی مال مورد نظر به واحد اجرای احکام و تقاضای صدور دستور مبنی بر استعلام و توقیف فیزیکی ملک موردنظر از طریق کلانتری محل نمایید، امکان توقیف وجود دارد.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

منوط به داشتن شرایطی مثل احراز مالکیت محکوم علیه بر ملک دارد.

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام امکانش نیست هرچند بعضی از قضات قابل توقیف میدانن

فرهاد داودی
فرهاد داودی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

در رابطه با سوال ، اگر شخص تصرف مالکانه داشته باشد قابل توقیف است ولی باید برای دادگاه و اجرای احکام اثبات شود ، گرچه رویه متفاوت است و نیازمند رسیدگی می باشد چون قاعدتا ملک یا مال توقیف می شود که به نام بدهکار یا محکوم علبه به ثبت رسیده باشد

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۱ مشاوره موفق

در صورتی که ثبت نشده باشد خیر

سیدمحمد سجادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

با سلام
باید تصرف شخص در ملک احراز شود و بسته به نظر قاضی است

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

موضوع می بایست دقیقتر بررسی شود

فاطمه زارع ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۷۵ مشاوره موفق

بستگی به نظر مقام اجرای حکم دارد

محجوبه یداله پور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

سلام، اگه ثبت نشده که نمیشه توقیف کرد...

حسن طالب علی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۳ · ۴ مشاوره موفق

باسلام
موضوع بستگی به دلایل شما دارد

امیر ابوعلی ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود
باید ملک به نام مالک در دفتر ثبت اسناد ثبت باشد

ابوالفضل جهان بخش ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام باید موضوع بررسی شود.

فرشته نوری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۷ مشاوره موفق

با سلام،خیر باید ثبت شده باشد....

حسین مظاهری تهرانی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر ممکن نیست.

۱۲ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید