موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام و احترام و تشکر از کلیه عزیزان
بنده با کلی سابقه کار و قرض و نیز کمک ۱ میلیاردی پدر و مادرم و وام بانکم توانسته ام ملک ۴۴ متری به مبلغ ۳ میلیارد و ۲۰۰ میلیون در نظام آباد خریداری کنم.
خواستگاری رفته ام و به بنده گفته اند شرط ازدواجت این است که باید ۳ دانگ ملکت را به عنوان مهریه به دخترمان بدهی.
من روی سند ملک، وام گرفته ام و بازپرداخت ۱ میلیارد و ۸۰۰ میلیونی نیز دارم.
۱. اگر چنین کاری کنم و فردا روزی دخترشان ناسازگار باشد و بخواهد طلاق بگیرد و این ملک را بفروشد یا به من بگوید که حق استفاده از ملک را ندارم تکلیف بنده چیست؟
۲. بر همین مبنا، اگر دادگاه بخاطر چنین مهریه ای کار قانونی علیه من یا ملک من بخواهد انجام دهد، به مبلغ وام من کار دارد یا مبلغ بازپرداخت وامم؟
تنها دار و ندارم همین ملک است و خانواده ایشان سکه را نیز به عنوان مهریه نمیپذیرند. موجودی حساب های بانکی من ۱۵ میلیون تومان هم نیست.
اگر راه امن تری برای من وجود دارد، امکانش هست محبت بفرمایید و علاوه بر جواب به سوالات فوق بفرمایید؟
با سلام
بهتر است از پذیرش چنین شرطی اجتناب کنید چرا که در فرض انتقال مالکیت، ایشان شریک شما خواهد بود و می تواند مبادرت به فروش سهم خود یا تقاضای دستور فروش از دادگاه یا خلع ید مشاعی نماید.
سلام بهترین گزینه عدم پذیرش مهریه مورد تقاضا خواهد بود در صورت مطالبه دادگاه رای به فروش مال مشاعی صادر میکند و از محل آن کل وام تسویه و سهم زن نیز پرداخت خواهد شد و عملا شما سهمی نخواهید داشت
با سلام چنین کاری عملا عقلایی نیست به نظر اینجانب چنین کاری را انجام ندهید البته شما مختار در انجام امورات خود هستید بنده با توجه به مرونده های متعدد در این خصوص عنوان نمودم ....شروط دیگری برای مهریه وجود دارد ...
با سلام
با پذیرش این شرط همسر شما شریک مال مشاعی می شود و مالکیت مطلق دارد.هر زمانی که بخواهد می تواند ملک را بفروشد و حق و حقوق خود را مطالبه نماید. مالکیت ایشان ارتباطی به وام ندارد.
درود،
۱_ اگر انتقال سند به مقدار اعلام شده به عنوان مهریه در حق زوجه انجام شود ایشان با شما مالک مشاع خواهد شد، و اگر بخواهد اقدام قانونی علیه شما انجام دهد، میتواند از دادگاه دستور فروش ملک مشاع را به مقدار سهم خود از کل ملک را درخواست کند، و شما هم هیچ کاری نمیتوانید انجام دهید.
۲_ دادگاه در صورت اقدام زوجه به مطالبه مهریه، کاری با وام شما ندارد، و چون مهریه ۳ دانگ ملک است طبق پاسخ بالا اقدام خواهد شد،البته چون ملک سند رسمی دارد از طریق اجرائیات اداره ثبت نیز میتواند مهریه خود را وصول کند.
