به مبلغ وام من کار دارد یا مبلغ بازپرداخت وامم؟
با سلام و احترام و تشکر از کلیه عزیزان
بنده با کلی سابقه کار و قرض و نیز کمک ۱ میلیاردی پدر و مادرم و وام بانکم توانسته ام ملک ۴۴ متری به مبلغ ۳ میلیارد و ۲۰۰ میلیون در نظام آباد خریداری کنم.
خواستگاری رفته ام و به بنده گفته اند شرط ازدواجت این است که باید ۳ دانگ ملکت را به عنوان مهریه به دخترمان بدهی.
من روی سند ملک، وام گرفته ام و بازپرداخت ۱ میلیارد و ۸۰۰ میلیونی نیز دارم.
۱. اگر چنین کاری کنم و فردا روزی دخترشان ناسازگار باشد و بخواهد طلاق بگیرد و این ملک را بفروشد یا به من بگوید که حق استفاده از ملک را ندارم تکلیف بنده چیست؟
۲. بر همین مبنا، اگر دادگاه بخاطر چنین مهریه ای کار قانونی علیه من یا ملک من بخواهد انجام دهد، به مبلغ وام من کار دارد یا مبلغ بازپرداخت وامم؟
تنها دار و ندارم همین ملک است و خانواده ایشان سکه را نیز به عنوان مهریه نمیپذیرند. موجودی حساب های بانکی من ۱۵ میلیون تومان هم نیست.
اگر راه امن تری برای من وجود دارد، امکانش هست محبت بفرمایید و علاوه بر جواب به سوالات فوق بفرمایید؟
با سپاس فراوان از لطف شما بزرگواران
با ثبت ۳ دانگ ملک به عنوان مهریه، همسرتان شریک مشاعی میشود و هر زمان میتواند دستور فروش یا خلع ید مشاعی بگیرد. دادگاه به مبلغ وام شما کاری ندارد، مالکیت مهریه مستقل است و بازپرداخت اقساط بر عهده خود شما خواهد ماند.
این پیامدها قاعده کلی انتقال ملک مشاعی است و چگونگی توافق شما در سند ازدواج یا نحوه طرح دعوا میتواند وضعیت ملک را تغییر دهد.
