بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

بنده خواهان تخلیه ملک خود را دارم امکان دارد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

با سلام
مدتی قبل بنده ملکی رو بعنوان انبار یا کارگاه به فردی اجاره دادم ولی متاسفانه او او از این ملک در حال استفاده بصورت تجاری می‌باشد و کارهای برش کاری و... و در واقع کارهای مربوط به نجاری استفاده میکند به همین خاطر بنده خواهان تخلیه ملک خود را دارم اگر امکان دارد من رو راهنمایی کنید ممنون میشم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان فسخ و تخلیه ملک به مفاد قرارداد اجاره بستگی دارد. اگر نوع دقیق فعالیت یا شغل خاصی تصریح شده و حق فسخ در صورت تخلف پیش‌بینی شده باشد، می‌توانید اقدام کنید.

این امر یک قاعده کلی است و امکان تخلیه ملک شما، به عبارات و شروطی که در متن اجاره‌نامه نوشته‌اید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرط امکان تخلیه به دلیل تغییر شغل مستاجر

تخلیه ملک به دلیل تغییر کاربری کاملا به متن قرارداد اجاره بستگی دارد. عنوان کارگاه به تنهایی شامل موارد متعددی می‌شود و اگر استفاده به عنوان شغل خاصی تصریح نشده باشد، منعی برای مستاجر وجود ندارد. تنها در صورتی که نوع فعالیت دقیقا مشخص شده و حق فسخ یا تخلیه در صورت تخلف پیش‌بینی شده باشد، امکان اقدام قانونی را دارید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۱ مشاوره موفق

سلام بسته به مفاد قرارداد اجاره دارد اگر صراحتا نوع استفاده از عین مستاجره مشخص شده باشد و در صورت خلاف آن فسخ و یا تخلیه پیش بینی شده باشد امکان این کار را دارید

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۷۵ مشاوره موفق

سلام

اگر بعنوان کارگاه اجاره دادید منعی برای ایشان نیست مگر اینکه مصادیق فعالیت دقیقا مشخص باشد در این صورت میتوانید اقامه دعوای کنیدر

مصطفی بهرامی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۴ مشاوره موفق

با سلام
اجاره به عنوان کارگاه شامل موارد متعددی می شود . اگر در قرارداد برای استفاده شغل خاصی اجاره دادید و تصریح به شغل خاصی نموده ایدولی ایشان برخلاف قرارداد جهت شغل دیگری استفاده می کنند ، با توجه به قرارداد می توانید جهت فسخ قرارداد اقدام نمایید

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۸۹۹ مشاوره موفق

سلام....نیاز به بررسی جزئیات بیشتری می باشد

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سعید قیطانی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیاز به بررسی جزئیات بیشتری می باشد

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
مفاد قرارداد بایستی بررسی شود.

ندا فرخ نیا ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۴۰ مشاوره موفق

با سلام
قرارداد شما باید مورد بررسی قرار گیرد

دانیال تمیزالنیا ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

باید اول اجاره نامه بررسی شود

محمدباقر حیدری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

با سلام
بستگی به مفاد قرارداد اجاره دارد

سیدمحمد سجادی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

با سلام
مفاد قرارداد باید بررسی شود

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
قرارداد باید بررسی شود

۲۰۵ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال