بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

بعد از گذشت ۴ ماه مدعی است قطعه دیگری میخواسته و شکایت کرده، چه اقدامی باید نمود؟

پرسیده شده
۲۵ پاسخ ۴۶۱

با سلام و خدا قوت.بنده یک قطعه زمین ملکی سند دار به شخصی وکالت فروش داده ام و ایشان به دیگری فروخته و سند زده است.اکنون بعد از گذشت ۴ ماه مدعی است قطعه دیگری میخاسته است و شکایت کرده اند. در صورتی که خودش شماره پلاک رو اعلام کرد که این پلاک رو برو وکالت بده.و از زمان ارائه وکالت تا صدور سند شاید حدود یک ماه طول کشید .

۲۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با درود
علی الظاهر شکایت ایشان نتیجه ای نخواهدداشت

گفتگو با وکلای آنلاین ۷۶ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری بانکی و مطالبات خانواده ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کار و تأمین اجتماعی بیمه ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

اگر اصول قرارداد شما درست تنظیم شده ادعای ایشان به نتیجه نمی رسد

سلام .مفاد مبایعه نامه ملاک عمل قرار قرارخواهد گرفت ایشان در خصوص پلاک ثبتی اعلام شده میتوانند مدعی بیع و آثار آن باشد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام توافق و مبایعه حائز اهمیت است بدون دلیل نمی توانند چیزی را اثبات کنند مهم اثبات شکایت می باشد نه صرف شکایت

اگر در مبایعه نامه‌ای که فی مابین شما تنظیم شده مشخصات زمین و سند و پلاک ثبتی مشخص است ادعای ایشان رد خواهد شد

باسلام
درصورتی که طبق توافقات مبایعه نامه انجام شده باشد شکایتش به نتیجه نمی رسد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام اگر در وکالت نامه مشخص شده باشد و شما همان قطعه را انتقال دادید شما بری هستی مشکلی برای شما ندارد .

سلام
صرف ادعا ملاک نیست .باید بتوان ادعای خود را در دا گاه اثبات نماید .

سلام.ایشان می تواند شکایت کند ولی ادعایشان را باید اثبات نماید با توجه به زمان.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با توجه به وکالت اعطا شده و درج پلاک مورد نظر در متن وکالت ایشان نمی تواند ادعایی داشته باشد که پلاک دیگری مد نظر وی بوده است و در صورت طرح دعوا ، دعوای ایشان رد خواهد شد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

وکالت صرف دلیلی برای اثبات بیع نمی باشد

با سلام مطابق مبایعه نامه و وکالت اگر همان قطعه به فروش رفته نمیتواند شکایت وی به جایی برسد.

قصد طرفین با مبایعه نامه انشاء میشود و کسی بدون دلیل نمیتواند هر ادعایی بکند

سلام
شکایت نتیجه ای نخواهد داشت

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

شکایت ثبت خواهدشد اما مطمئنا به جایی نخواهدرسید و خواسته وارد نیست.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام
ایشان می بایست نسبت به ادعای خود ادله ارائه نماید در غیر این صورت مسموع نخواهد بود .

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

درود بر شما
محتوای مبایعه نامه در تعیین مبیع ملاک است نه وکالت .

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با درود آنچه بین طرفین توافق شده و بیع یا وکالتنامه برآن اساس نگاشته ملاک میباشد.

درود بر شما، چنانچه وفق وکالتنامه اقدام شده باشه، ادعای ایشان راه به جایی نخواهد برد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

از آنجا که مبیع را تحویل گرفته و همچنین فروش آن توسط ایشان نشان از آگاهی از شرایط و مشخصات مورد معامله دارد، همچنین بر فرض صحت ادعا با در نظر گرفتن فوریت اعمال حق فسخ گذشت زمان زیاد و فروش مجدد ملک اسقاط ضمنی حق فسخ به نظر میرسد؛ البته که به علت پیچیدگی فنی امر نحوه دفاع شما نیز بسیار تعیین کننده خواهد بود.

اگر در قراداد پلاک دقیق و متراژ مشخص است ادعایی نمی تواند داشته باشد.

درود
باید ادعای خود را در دادگاه ثابت کنند.

مطابق آنچه در مبایعه نامه آمده ملاک است
صرف اعطاء وکالت دلیل بیع نیست

درود .درصورتی که مطابق مبایعه وتوافق به ایشان وکالت داده اید ادعاوشکایت ایشان بلاوجه میباشد وبه نتیجه نمیرسد.

سلام
شکایت میتونه بکنه ولی دلیلی بر حاکمیت او. نخواهد بود.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱,۰۹۰ مشاوره حقوقی قرارداد وکالت تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۳۸ وکیل قرارداد وکالت آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا