لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
درسال ۹۶ آپارتمانی بصورت نوساز و قولنامه خریدم . زمین ملک بصورت ۳دانگ در اختیار سازنده و ۳ دانگ در اختیار مالک بوده . اکنون که آپارتمان آماده پایان کار گشته سازنده با داشتن بدهی در سایر پروژه ها به زندان افتاده در این شرایط که آپارتمان هنوز سند ندارد و فقط سه دانگ زمین در اختیار سازنده است امکان توقیف آپارتمان و زمین عرصه آن توسط شاکیان سازنده وجود دارد ؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
چون سند به نام سازنده هست و شما هم از سازنده خریدید قابل توقیف هست اگر چنانچه توقیف شد اعتراض ثالث کنید و با مدارک خرید مثل مبایعه نامه و رسیدهای پرداخت از حق خود دفاع کنید
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۹۶ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
اگر با توجه به مفاد قرارداد اختیار انتقال واحدها را داشته و انتقال داده باشند (بنابر توضیحات مبایعنامه دارید) می توانید با مدارک اعتراض نموده و رفع توقیف نمایید.
باسلام علی ظاهر قابل توقیف است اما اگر مبایعنامه شما مقدم بر موضوع موردنظر باشد چنانچه ملک توقیف هم شود از حق شما رفع توقیف خواهد شد.
دوست عزیز .باید به قرارداد مشارکت در ساخت روجوع کنید .ابتدا اینکه سازنده حق فروش وانتقال داشته است. در صورت داشتن حق فروش شما میتوانید احقاق حق نمایید (همه موارد مطروحه شما بسته به قرارداد مشارکت در ساخت و قرارداد شما دارد.ضمنا پیش فروش عادی توسط سازنده ممنوع و مجازات دارد)
بله قابل توقیف است و طلبکاران میتوانند ۳دانگ که به نام سازنده است راتوقیف کنند و در صورت توقیف شما باید دادخواست اعتراض ثالث اجرایی مطرح کنید
اگر معامله و بیع شما مقدم بر تاریخ محکومیت قطعی ایشان باشد مشکلی برای شما ایجاد نخواهد شد.
با توجه به اینکه سه دانگ زمین بنام سازنده می باشد شما می توانید نسبت توقیف پلاک ثبتی ملک مذکور اقدام نمائید
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
