لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
درسال ۹۶ آپارتمانی بصورت نوساز و قولنامه خریدم . زمین ملک بصورت ۳دانگ در اختیار سازنده و ۳ دانگ در اختیار مالک بوده . اکنون که آپارتمان آماده پایان کار گشته سازنده با داشتن بدهی در سایر پروژه ها به زندان افتاده در این شرایط که آپارتمان هنوز سند ندارد و فقط سه دانگ زمین در اختیار سازنده است امکان توقیف آپارتمان و زمین عرصه آن توسط شاکیان سازنده وجود دارد ؟
با سلام
چون سند به نام سازنده هست و شما هم از سازنده خریدید قابل توقیف هست اگر چنانچه توقیف شد اعتراض ثالث کنید و با مدارک خرید مثل مبایعه نامه و رسیدهای پرداخت از حق خود دفاع کنید
باسلام علی ظاهر قابل توقیف است اما اگر مبایعنامه شما مقدم بر موضوع موردنظر باشد چنانچه ملک توقیف هم شود از حق شما رفع توقیف خواهد شد.
درود .دوست عزیز .باید به قرارداد مشارکت در ساخت روجوع کنید .ابتدا اینکه سازنده حق فروش وانتقال داشته است. در صورت داشتن حق فروش شما میتوانید احقاق حق نمایید (همه موارد مطروحه شما بسته به قرارداد مشارکت در ساخت و قرارداد شما دارد.ضمنا پیش فروش عادی توسط سازنده ممنوع و مجازات دارد)
بله قابل توقیف است و طلبکاران میتوانند ۳دانگ که به نام سازنده است راتوقیف کنند و در صورت توقیف شما باید دادخواست اعتراض ثالث اجرایی مطرح کنید
اگر معامله و بیع شما مقدم بر تاریخ محکومیت قطعی ایشان باشد مشکلی برای شما ایجاد نخواهد شد.
با سلام ، با توجه به اینکه سه دانگ زمین بنام سازنده می باشد شما می توانید نسبت توقیف پلاک ثبتی ملک مذکور اقدام نمائید
اگر با توجه به مفاد قرارداد اختیار انتقال واحدها را داشته و انتقال داده باشند (بنابر توضیحات مبایعنامه دارید) می توانید با مدارک اعتراض نموده و رفع توقیف نمایید.
