برای اصلاح سند چطور میشه اقدام کرد؟
با سلام خدمت تمامی عزیزانی پاسخگو می باشند
سال۱۴۰۰اقدام به خرید ملک مسکونی ۶دانگ انجام دادم با توجه به قدیمی بودن ساختمان و داشتن سند (منگوله دار سال۱۳۶۳) برای اینکه ابهامی در حدود ساختمان ایجاد نشود قبل از صادرشدن سندتک برگ اقدام به نقشه برداری با دستگاههای به روز کردم و تقدیم اداره ی ثبت شهرشتان کردم اما متاسفانه وقتی سند صادر شد طبق سال۶۳ صادر شده با نادیده گرفتن نقشه ی به روز و متاسفانه دیواری که طبق دستگهای به روز مشخص شد غیر مشاع است را مشاع اعلام کرد. چون سند صادر شد اداره ی ثبت قبول نمی کنه برای اصلاح سند علتش هم این است که چون مشاع اعلام شد باید همسایه هم همکاری کند ولی علی رقم درخواست از همسایه ؛همسایه قبول نمی کند برای اصلاح سند حال از شما خواهش می کنم ملتمسانه بنده رو راهنمایی کنید به هردری زدم بی فایده بود دادگاه میگه با ثبت اسناد
ثبت اسناد میگه با دادگاه
برای اصلاح سند باید ابتدا از طریق کارشناسیِ رسمیِ اداره ثبت اقدام کنید، اما نقشه خصوصی ملاک عمل ثبت نیست. در صورت عدم همکاری همسایه، میتوانید دادخواست الزام همسایه و اداره ثبت به اصلاح سند را در دادگاه مطرح نمایید.
این روند کلی پرونده است و بسته به مستندات ثبتی و نحوه اقدام در اداره ثبت، مسیر دقیق دادخواست تغییر میکند.