با این اوصاف آیا باز هم میشود حکم بطلان معامله را گرفت؟
سلام
درخصوص معامله فوضولی ،موردی هست دراین خصوص که معامله مصداق فوضولی دارد اگر به رضایت مالک نباشد مگر فروش ملک به وکالت یا ولایت
دراینجا اگر در برگه قرارداد ملک ورثه ای یکی از وراث بزرگ و مادر که ولایت و وصایت دارند بعنوان نماینده از۳فرزند دیگر امضا زده باشند پس تکلیف چیست؟ باتوجه به موضوع ولایت مادر؟
واینکه ازاین۳فرزند که امضا ایشان در قرارداد ذکر نشده دو نفراز آنها به سن بلوغ رسیده بودند و فقط ۱نفر کودکی خردسال بود
مادر بر فرزندان ولایت قهری ندارد و امضای او به نمایندگی از فرزندان بالغ بدون داشتن وکالت، فضولی و غیرنافذ است. برای فرزند صغیر نیز اقدام مادر در جایگاه قیم، نیازمند رعایت مصلحت و اخذ تایید دادستان است.
این قواعد کلی فروش سهمالارث است، اما اعتبار این معامله مشخصا به وضعیت قیمومیت مادر و داشتن یا نداشتن تاییدیه دادستان بستگی دارد.
