بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

باید چه درخواستی از دادگاه بکنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

با سلام
بنده در زمینی در استان گیلان ۴ شریک دارم که هرکدام از ما سند ۶ دانگ مجزا برای زمین داریم.
بنده به ثبت مراجعه کردم و نقشه جدید هم تهیه کردم ولی هیچ کدام از شرکا برای تایید نمی‌ایند.
بنده خواستار مشخص شدن محل سهم خود و دریافت سند تک برگ هستم که هیچ شریک دیگری همکاری نمی‌کنند.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای تفکیک سهم و مشخص شدن حدود زمین، ابتدا باید به اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک مراجعه کرده و تقاضای افراز بدهید.

این روال کلی برای املاک مشاعی است، اما نوع دقیق سند و مشاعی یا مفروزی بودن آن اقدام بعدی شما را مشخص می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

درخواست افراز از اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک

با توجه به عدم همکاری شرکا، مرجع اولیه برای رسیدگی دادگاه نیست و باید تقاضای افراز را در اداره ثبت محل وقوع ملک ثبت کنید. در صورتی که ملک مشاعی و قابل افراز باشد، کارشناس ثبت سهم هر مالک را مشخص کرده و سند مجزا صادر می‌شود. اما اگر اداره ثبت ملک را غیرقابل افراز تشخیص دهد، باید از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست دستور فروش ملک مشاعی به دادگاه بدهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود. دوست عزیز کمی سوال تون ابهام دارد ،چونکه اگر هر کدام سند ششدانگ مجزا دارید چطوری با ۴ نفر شریک هستید ؟!؟!؟!؟!
... بهتر است با برقراری مشاوره تلفنی با سایت بنیاد وکلا با ارسال تصاویر سند و نقشه زمین با ما بیشتر مشورت کنید تا پاسخ قاطع داده شود.
ضمنا اگر شریک مشاعی هستید باید ابتدا از ثبت اسناد محل تقاضای افراز ملک نمایید اگر قابل افراز باشد ،توسط کارشناس ثبت محل افراز میشود و در طبیعت تقسیم و حصه ی هر مالک مشخص و سند مجزا طبق نقشه صادر می شود اگر غیر قابل افراز باشد باید از دفتر خدمات قضایی دادخواست دستور فروش ملک مشاعی مطرح نمایید

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۹۰۸ مشاوره موفق

سلام....در صلاحیت اداره ثبت محل وقوع ملک می باشد

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
از اداره ثبت محل وقوع ملک تقاضای افراز نمایید.

امین احمدی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۰۹ مشاوره موفق

سوال دارای ابهام است
سند ۶ دانگ دارید ولی حدود مشخص نیست؟

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سعید قیطانی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
در صلاحیت اداره ثبت محل وقوع ملک می باشد

مهدی حیدری ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

با سلام
با مراجعه به اداره ثبت محل وقوع ملک پیگیری نمایید.

مائده سادات خادمیان ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام وقت بخیر ، برای افراز ملک به اداره ثبت رجوع کنید

۲۱ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال