باید در قراردادی که در بنگاه تنظیم می شود قید کنیم که ایشان یا با سند وام نگیرد یا اگر گرفت تمامی تعهدات بر عهده ایشان است؟

راهکار جلوگیری از سوءاستفاده سازنده با سند

برای پیگیری کارهای اداری و اخذ جواز ساخت، نیازی به انتقال دانگ یا سند مالکیت به نام سازنده نیست و می‌توانید با مراجعه به دفتر اسناد رسمی فقط یک وکالت‌کاری محدود به او بدهید. در صورتی که قرارداد مشارکت تنظیم می‌کنید، باید در متن قرارداد و قسمت توضیحات صراحتاً قید شود که سازنده حق اخذ وام با سند ملک را ندارد یا در صورت دریافت، تمامی تعهدات و اقساط بر عهده خود او است. همچنین لازم است برای تخلف از این شرط ضمانت اجرای مناسب در قرارداد درج شود و دو شاهد نیز آن را امضا کنند تا امکان پیگیری موثر فراهم باشد.