بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

باید بصورت پلکانی از طبقات گرفته بشه یا بصورت یکسان حتی از طبقه همکف هم دریافت بشه؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

باسلام و خسته نباشید.من ساکن طبقه اول از۵طبقه یک آپارتمان هستم.سوالی که داشتم هزینه تعمیرونگهداری آسانسوری که من ازش استفاده ای نمیکنم باید بصورت پلکانی از طبقات گرفته بشه یا بصورت یکسان حتی از طبقه همکف هم دریافت بشه؟ ممنون از راهنمایتون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

آسانسور جزو مشاعات ساختمان است و عدم استفاده از آن مانع پرداخت هزینه نمی‌شود؛ بنابراین کلیه مالکین حتی طبقات پایین نیز باید در هزینه‌های آن سهیم باشند.

این یک قاعده کلی است، اما توافقات ساکنان یا متراژ واحدها می‌تواند نحوه دقیق تقسیم هزینه‌ها را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام همه مالکین به پرداخت هزینه آسانسور

آسانسور جزو بخش‌های مشترک و مشاعات ساختمان محسوب می‌شود و سکونت در طبقات پایین یا عدم استفاده از آن دلیلی برای معافیت از پرداخت نیست. هزینه تعمیر و نگهداری آسانسور بر عهده تمام مالکین ساختمان است. این مخارج می‌تواند بر اساس میزان سهم هر مالک یا به صورت مساوی محاسبه شود، مگر اینکه مالکین توافق دیگری با یکدیگر داشته باشند.

منابع: قانون تملک آپارتمان‌ها

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
دانیال تمیزالنیا

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

آسانسور جزو مشاعات محسوب میشود و ربطی به استفاده یا عدم استفاده ندارد و برای نوع پرداخت هزینه در قانون تملک آپارتمان ها براساس میزان سهم هرمالک از ملک هزینه ها محاسبه میشود اما میشود توافقاتی دیگری نیز داشته باشید.

فاطمه امیری ۴ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام هزینه تعمیر آسانسور با توجه به اینکه از مشاعات میباشد به عهده تمامی مالکین میباشد حتی شما که در طبقه اول سکونت دارید

حسین مظاهری تهرانی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
مخارج مشاعات بایستی به تساوی بین مالکین ساختمان تقسیم مگر بین همه مالکین به نحو دیگری توافق شود.

زینب ایمانی
زینب ایمانی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۷۳ مشاوره موفق

با سلام
هزینه تعمیر مشاعات از جمله آسانسور برعهده همه ی مالکین از جمله شما می باشد.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۴۱۳ مشاوره موفق

هزینه مشاعات بر عهده کلیه مالکین می باشد .

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

تمام مالکین می بایست هزینه مشاعات را پرداخت نمایند

راضیه حیدری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

همه ساکنین هزینه مشاعات را باید پرداخت کنند و ارتباطی به اینکه در کدام طبقه ساکن هستید ندارد.

الهام بدری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

با سلام
هزینه مشاعات آپارتمان به صورت مساوی بین تمامی مالکین تقسیم می‌شود.

جاوید عبداللهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام، مشاعات بین طبقات تقسیم می‌شود.

۴ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید