موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام،من برج ۶ سال ۹۸ منزلی را اجاره کردم بمدت یکسال و قرارداد بستم با موجر ودیعه ۵۰میلیون و کرایه ۲۰۰هزار تومان،سال ۹۹ که قراردادم تمام شد با ایشان صحبت کردم و توافق کردیم بخاطر کرونا ۱ سال دیگر با همین مبلغ بشینم،سال ۱۴۰۰ باهاشون تماس گرفتم و ازشون خواستم مبلغ جدید را ب بنده اعلام کنن اما هیچ خبری ب من ندادن،سال ۱۴۰۱ مجدد تماس گرفتم و مثل سال قبل هیچ خبری ازشون نشد،امسال برج ۶خونه را خالی کردم ولی موجر مبلغ ودیعه را پس نمیده و میگه دوسال اول ک توافق داشتیم مشکلی نداره ولی دوسال اخر را باید به نرخ روز ب من کرایه بدی،ایا حق با ایشونه؟لطفآ راهنمایی کنید سپاس
این موضوع اجاره به قرار هست و چنانچه همان مبلغ را پرداخت کردید و اعتراضی نبوده یعنی پذیرش ایشان یا همان قبول محقق شده است..چنانچه پیامک مبنی بر موضوع هم داشته باشید برای ارائه به دادگاه مستند می باشد.و اگر نتوانید این موضوع را اثبات کنید موجر مستحق اجرت المثل می باشد.
با سلام
با توجه به عدم تمدید اجاره در مدت دو سال آخر، مالک می تواند اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه کند، در مقابل طرح دعوای مطالبه وجه ودیعه توسط مستاجر نیز امکان پذیر می باشد.
سلام
در ایام کرونا قرارداد اجاره شما بر اساس مصوبه سران قوا و ستاد ملی کرونا به صورت خودکار با افزایش ۲۰ درصدی تمدید میشده است و حداکثر همین افزایش موجه است. در هر صورت نیازی نیست به ادعای موجر توجه کنید و میتوانید دادخواست مطالبه وجه ودیعه را تقدیم دادگاه کنید.
با سلام
باید بتوانید تمدید شفاهی قرارداد اجاره را با استناد به مواردی چون شهادت شهود و ... اثبات نمایید. اگر نتوانید تمدید شفاهی قرارداد اجاره را اثبات نمایید، به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف محکوم می شوید. از طرف دیگر با توجه به انقضای مدت اجاره می توانید پول پیش خود را به موجب اظهارنامه و سپس دادخواست مطالبه کنید.
با سلام، نظر به عدم وجود توافق میتوانند درخواست مطالبهی اجرتالمثل ایام تصرف را مطرح نمایند اما شما هم میتوانید مدعی تمدید قرارداد به صورت ضمنی و شفاهی را مطرح کنید ....
با درود ، اگر درخصوص میزان اجاره بها توافقی نداشته باشید ،درصورت طرح دعوی از جانب موجر به دادگاه و تقاضای تعیین اجرتالمثل ، دادگاه مراتب را به کارشناس مربوطه ارجاع میدهد تا میزان اجرت المثل سال آخر را تعیین کنند ،
بهتر است ابتدا از دفتر خدمات قضایی به موجر ، اظهارنامه جهت استرداد وجه ودیعه مسکن ارسال نمایید ، اگر عمل نکرد دادخواست الزام به استرداد وجه ودیعه مسکن مطرح نمایید
