بابت پس ندادن پول ودیعه توسط موجر چطور اقدام بشه؟
سلام،من برج ۶ سال ۹۸ منزلی را اجاره کردم بمدت یکسال و قرارداد بستم با موجر ودیعه ۵۰میلیون و کرایه ۲۰۰هزار تومان،سال ۹۹ که قراردادم تمام شد با ایشان صحبت کردم و توافق کردیم بخاطر کرونا ۱ سال دیگر با همین مبلغ بشینم،سال ۱۴۰۰ باهاشون تماس گرفتم و ازشون خواستم مبلغ جدید را ب بنده اعلام کنن اما هیچ خبری ب من ندادن،سال ۱۴۰۱ مجدد تماس گرفتم و مثل سال قبل هیچ خبری ازشون نشد،امسال برج ۶خونه را خالی کردم ولی موجر مبلغ ودیعه را پس نمیده و میگه دوسال اول ک توافق داشتیم مشکلی نداره ولی دوسال اخر را باید به نرخ روز ب من کرایه بدی،ایا حق با ایشونه؟لطفآ راهنمایی کنید سپاس
موجر حق نگهداشتن ودیعه را ندارد و شما میتوانید با ارسال اظهارنامه و سپس دادخواست، پول پیش خود را مطالبه کنید. در صورت نبود توافق مکتوب، موجر میتواند تقاضای اجرتالمثل ایام تصرف کند که میزان آن با نظر کارشناس دادگستری تعیین میشود.
مطالبه ودیعه حق شماست، اما نتیجه نهایی کسر از پول پیش به این بستگی دارد که آیا تمدید قرارداد یا سکوت موجر قابل اثبات است یا خیر.
