بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

بابت مزایده زمین واگذار شده چه باید کنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

سلام و عرض ادب .زمینی را سال ۹۶ به صورت فروشنامه ایی خریدم که تمامی بنچاق قبلی زمین هم تحویل بنده شد
و کلیه همسایه ها و هیئت امنای محل هم گواه این معامله و مالکیت بنده نسبت به این زمین هستند.فروشنده سال ۹۷ به دلیل ورشکستگی و شکایت شریک کاریش به زندان افتاد و شریکش هم تمامی اموالی که به نامش بود توقیف کرد الان یعنی سال ۴۰۲ یکی از دوستانم که در همسایگی زمینی که خریده بودم هست با بنده تماس گرفت که از دادگاه زمین شما را مزایده گذاشتند و فروشنده زمین از زندان بابنده تماس گرفتند مبنی بر اینکه زمینی که به شما فروختم را با اینکه اعلام کردم مالک نیستم و واگذار کردم به مزایده گذاشتند و شما پیگیری کنید. میخواستم راهنماییم کنید .ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای جلوگیری از مزایده زمینی که پیش‌تر با سند عادی یا مبایعه‌نامه خریده‌اید، باید دعوای اعتراض ثالث اجرایی در دادگاه مطرح کنید.

این مسیر کلی قانونی است، اما پذیرش دادخواست شما کاملاً به قدرت مدارک و ادله اثبات مالکیت‌تان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم طرح اعتراض ثالث اجرایی برای توقف مزایده

اگر ملکی را با مبایعه‌نامه یا اسناد عادی خریداری کرده‌اید و اکنون به دلیل بدهی مالک قبلی به مزایده گذاشته شده است، باید دادخواست اعتراض ثالث اجرایی مطرح کنید. طبق قانون اجرای احکام مدنی، با ارائه اسناد، قولنامه و مدارک مالکیت، می‌توانید به عملیات اجرایی اعتراض نمایید. در صورتی که دلایل و اسناد شما قوی باشد، دادگاه عملیات اجرایی و مزایده را متوقف خواهد کرد. برای پیشبرد صحیح این روند توصیه می‌شود از خدمات وکیل استفاده کنید.

منابع: قانون اجرای احکام مدنی، ماده ۱۴۶

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
حمزه قزل سفلی

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۲۲ مشاوره موفق

درود، اگر اسناد عادی بر مالکیت ملک دارید، طبق ماده ۱۴۶ قانون اجرا احکام مدنی، ناچارا باید اعتراض ثالث اجرایی مطرح کنید. اگر دلایل شکایت قوی باشد عملیات اجرایی متوقف خواهد شد.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام به استناد قولنامه دادخواست اعتراض ثالث اجرایی را مطرح نمایید ضمن اینکه توصیه می گردد از خدمات وکیل استفاده نمایید

سعید غلامی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

اسناد عادی بر مالکیت ملک دارید، طبق ماده ۱۴۶ قانون اجرا احکام مدنی، ناچارا باید اعتراض ثالث اجرایی مطرح کنید. اگر دلایل شکایت قوی باشد عملیات اجرایی متوقف خواهد شد

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
دعوای اعتراض ثالث اجرایی مطرح کنید.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سعید قیطانی ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
در خصوص اعتراض ثالث اجرایی اقدام کنید

۹۸ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال