بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا میشود از فروشنده شکایت کرد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۲۲ پاسخ ثبت شده

سلام. خسته نباشید.
اگر یک خانه را بخریم و بعد از خرید ان و بعد این که سندش خورد به اسم ما، بفهمیم خانه اوقافی بوده یا در طرح شهرداری بوده و فروشنده به ما نگفته بوده، ایا میتوانیم از فروشنده شکایت کنیم؟ نتیجه شکایت چه خواهد شد؟ خسارتی به ما پرداخت میشود؟ یا معامله فسخ میشود و فروشنده مجبور است تمام پول ما را برگرداند؟
ممنون.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در صورت اوقافی بودن ملک یا قرار داشتن در طرح، تحت شرایطی امکان شکایت، فسخ قرارداد و مطالبه پول و خسارت وجود دارد؛ هرچند این موضوع کاملاً به متن مبایعه‌نامه و احراز فریب در معامله وابسته است.

این شرایط کلی است و نتیجه پرونده به متن قرارداد شما و شروط تعیین‌شده در آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان فسخ معامله و مطالبه خسارت ملک اوقافی

اگر بعد از خرید متوجه اوقافی بودن ملک یا قرار گرفتن آن در طرح شوید، اصولاً امکان طرح شکایت و فسخ معامله وجود دارد. علاوه بر فسخ، تحت شرایطی می‌توانید تمام پول پرداختی و خسارات یا غرامت وارده را نیز مطالبه کنید. با این حال، استفاده از این حق بستگی مستقیم به مفاد و شروط قرارداد شما دارد؛ به‌ویژه آنکه اثبات تدلیس لازم است و صرف پنهان کردن موضوع ممکن است همیشه موجب حق فسخ نشود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۷۳ مشاوره موفق

سلام در صورتی که شرط فسخ در اینخصوص تعیین شده باشد امکان فسخ و استرداد ثمن معامله و غرامت وجود دارد

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۰۸ مشاوره موفق

اصولا مواردی مانند اوقافی بودن ملک و ... در زمان تنظیم سند و استعلامات دفترخانه مشخص میشود .
با این حال هرگاه مشکلی در این خصوص پیش بیاید امکان فسخ وجود دارد .

فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۷۰ مشاوره موفق

باسلام بستگی به مفاد قرارداد فی مابین دارد اصولا امکان فسخ وجود دارد

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۹۲ مشاوره موفق

سلام
تحت شرایطی امکان اقامه دعوا را در این خصوص دارید

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۰۸۱ مشاوره موفق

با سلام و درود
پاسخ منوط به بررسی مفاد قرارداد فی مابین است

رامین پورعطا ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۹۶ مشاوره موفق

درود بر شما
بستگی به مفاد قرارداد شما دارد
شاید بتوانید قرارداد را فسخ و کلیه خسارات خود را مطالبه کنید

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۳ مشاوره موفق

سلام بستگی به مفاد قرارداد دارد با این حال امکان فسخ می باشد

پرویز اسدالهی نژاد ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام و عرض ادب و احترام اولا که معامله ملک وقفی باطل است و علم و جهل خریدار ملک وقفی در معامله بی تاثیر است. و اینگونه معامله از طریق مبایعه نامه عادی صورت می گیرد چون اگر با سند رسمی انجام شود پس از استعلام از اداره اوقاف و شهرداری مشخص می شود.شما می توانید برای دریافت خسارت وارده و فسخ مبایعه نامه به فروشنده مراجعه کنید و دادخواست فسخ معامله وضرر وزیران به طرفیت فروشنده بدهید

مرتضی قمبر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۸ مشاوره موفق

سلام و درود
فروشنده باید پول شما و ضرر و زیان تون رو برگردونه . طبق رای وحدت رویه ی جدید ، باید مبلغ روز ملک رو به شما بپردازد

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
اظهارنظر مستلزم بررسی مفاد قرارداد فی مابین می باشد.

سعید قیطانی ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

وقت بخیر
پاسخ منوط به بررسی مفاد قرارداد فی مابین است

فائزه نقاش
فائزه نقاش
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲۱۲ مشاوره موفق

باسلام
بله امکان فسخ و مطالبه خسارت وجود خواهد داشت

مجتبی ایروانی ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام با توجه به سوال شما وتوافق طرفین نیاز به بررسی است موفق باشید

ندا السادات روناسی ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۷۱ مشاوره موفق

با سلام
پاسخ به پرسش شما مستلزم بررسی قرارداد می باشد.

سعیده کریم فر
سعیده کریم فر
۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۴۰۴ مشاوره موفق

سلام
امکان فسخ معامله برای شماوجودارد

صدیقه دادفر ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

معمولا در خصوص اوقافی بودن ، طبق استعلام مشخص می شود ، در هر صورت شما میتوانید با اقامه دعوای صحیح ، به حق قانونی خود برسید.

امیر ابوعلی ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود
اگر از طریق دفاتر اسناد رسمی انتقال صورت گرفته تمام استعلامات توسط دفتر دار انجام میشود
ولی شما میتوانید معامله را فسخ کنید

مرتضی کردی
مرتضی کردی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام
در صورتی که تدلیس در معامله وجود داشته باشد امکان فسخ قرارداد وجود دارد،البته صرف پنهان نمودن موجب ایجاد حق فسخ نمی باشد.

حسن آرین پور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ، قرارداد بایستی مطالعه گردد

جمیله رنجبر
جمیله رنجبر
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام و درود
مفاد قرارداد در این مورد حائز اهمیت می باشد.

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۸۱ مشاوره موفق

سلام قرارداد باید مطالعه گردد.

ابوالفضل جهان بخش ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام باید قرارداد مطالعه گردد.

۱۳ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید