ایا در اپارتمان می توان از حیاط به عنوان پارکینک استفاده کرد؟

استفاده از حیاط به عنوان پارکینگ با درج در سند

به‌طور کلی حیاط آپارتمان جزو قسمت‌های مشاع است و تصرف اختصاصی در آن نیاز به رضایت همه مالکین دارد. با این حال ملاک اصلی وضعیت حقوقی ملک، سند رسمی است. اگر اداره ثبت و شهرداری این حق را به رسمیت شناخته و در سند مالکیت قید کرده باشند، آن واحد حق استفاده از حیاط به عنوان پارکینگ را خواهد داشت. در این وضعیت، برای پارک خودرو نیازی به جلب رضایت سایر همسایه‌ها نیست.