ایا باید حقوقی شکایت کنم یا کیفری؟

بنده زمین خرابه پشت خونه هست دیوارش چسبیده ب دیوار من وزمین از خونه من حدود ۲ الی ۳ متر پایین تر هست ولی دیوارش ک چسبیده بخونه من دیوار خیلی قدیمی هست زمستان ک باران می بارد چون دیوارش از گل می باشد اب ب خود می گیرد نفوذ می کند داخل خانه وحتی داخل اطاق و حمام ودستشویی هم نشست کردنه وترک هایی بزرگی خورده اند و ی مقداری از دیوارش هم ک گلی بودچند سال پیش خراب شده ،و پشت خونه من ترک خورده ،واین چندین سال هم بهش گفتم دیوارت درست کن ک نکرده این زمین خرابه زیر خونه اش است حتی دیوار حیاطش هم ی طرف همین زمین بود چند سال پیش خراب شد دیوار حیاطش درست کرد ولی دیوار ک چسبیده ب دیوار من را درست نمی کند و راهی هم ندارد ک من از پشت خونه ام رادرست کنم ،ایا بنده می توانم شکایتش بکنم ؟وایا باید حقوقی شکایت کنم یا کیفری باتشکر