بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگه کسی اون سند رو داشته باشه میتونه کلاه برداری کنه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

باسلام بنده ملکی رو خریداری کردم بعد از انجام کارهای ثبتی و تحویل سند منگوله دار به اداره ثبت گفتن که یک ماه طول میکسه و من اومدم بیشتر از یک ماه طول کشید و من مراجعه کردم بعد از مراجعه گفتن که سند منگوله دار شما گم شده منم حاج و واج نمیدونستم چی باید بکنم تا اینکه عصبانی شدم و یکم سر و صدا کردم که چرا باید گم بشه و اونا گفتن که مشکلی نیست سند شما رو درست میکنیم خلاصه گذشت و سند تک برگی من اومد ولی سند منگوله دارم پیدا نشد حالا میخوام بدونم اگه کسی اون سند رو داشته باشه میتونه کلاه برداری کنه یا نه چون من تک برگیم رو گرفتم اما سند منگوله دارم از اداره ثبت خارج شده و اونجا نیست آیا احتمال کلاه برداری هست

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با صدور سند تک‌برگ و اعلام مفقودی توسط اداره ثبت، امکان سوءاستفاده یا کلاهبرداری با سند منگوله‌دار قبلی وجود ندارد.

این روال کلی ثبت است، اما اطلاع دقیق از ثبت رسمی بخشنامه مفقودی وضعیت ملک شما را مشخص می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم امکان کلاهبرداری با سند مفقودشده قبلی

جای نگرانی بابت کلاهبرداری وجود ندارد زیرا با صدور سند جدید، سند قدیمی از اعتبار می‌افتد. اداره ثبت در این شرایط بخشنامه مفقودی صادر کرده و موضوع را در سامانه ثبت درج می‌کند. تمامی دفاتر اسناد رسمی در سراسر کشور موظفند پیش از هرگونه معامله این سامانه و بخشنامه‌ها را بررسی کنند. بنابراین امکان انتقال قانونی ملک با آن سند منگوله‌دار گم‌شده وجود نخواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۸۴ مشاوره موفق

اصلا جای نگرانی نیست چون در این موارد اداره ثبت اقدام به صدور بخشنامه مفقودی کرده و علاوه بر درج موضوع مفقودی در سایت اداره ثبت (که تمامی دفترخانه ها در هنگام انتقال سند ملزم به بررسی آن می باشند) مراتب را با ارسال نسخه ای از بخشنامه به اطلاع تمامی دفاتر اسناد رسمی سطح کشور میرساند .

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۹۲۳ مشاوره موفق

سلام ....جای نگرانی نیست چون در این موارد اداره ثبت اقدام به صدور بخشنامه مفقودی کرده و علاوه بر درج موضوع مفقودی در سایت اداره ثبت (که تمامی دفترخانه ها در هنگام انتقال سند ملزم به بررسی آن می باشند) مراتب را با ارسال نسخه ای از بخشنامه به اطلاع تمامی دفاتر اسناد رسمی سطح کشور میرساند

۹۱ وکیل متخصص کلاهبرداری آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال