بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگه سند بگیرم در روال کار به من کمک میکند در دادگاه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

سلام .بنده ۲۰سال پیش زمین خریدم و الان بهم شکایت کردن با یک نسق که این زمین مال اونهاست.منم ۱۵سال پیش در اداره شهرسازی پرونده تشکیل دادم و الان هم رفتم اداره ثبت اسناد پرونده تشکیل دادم برای سند تک برگ گرفتن و زمین را بنام خودم ثبت کردم اگه سند بگیرم در روال کار به من کمک میکند در دادگاه .ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

گرفتن سند رسمی تک‌برگ اماره و قرینه‌ای قوی بر مالکیت است و به روند دفاع در دادگاه کمک می‌کند، اما اگر نسق معتبر به نام طرف مقابل باشد و اسناد رسمی لازم ارائه نشود ممکن است رأی به نفع او صادر شود.

اینکه سند چقدر می‌تواند به شما کمک کند، به اعتبار نسق طرف مقابل و توانایی او در اثبات ادعایش بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تاثیر دریافت سند تک‌برگ در دادگاه

اخذ سند رسمی تک‌برگ قرینه‌ای بسیار قوی بر مالکیت به شمار می‌رود و به عنوان اماره قانونی به دفاع شما در دادگاه کمک خواهد کرد. با وجود این، اگر نسق معتبر به نام طرف مقابل باشد و فروشنده به شما مدارک رسمی کافی ارائه نکرده باشد، ممکن است خطر صدور حکم علیه شما وجود داشته باشد. در واقع طرف مقابل تنها در صورتی موفق می‌شود که بتواند در دادگاه بطلان اسناد یا اقدامات ثبتی شما را به اثبات برساند. بنابراین برای نظر قطعی باید تمام اسناد طرفین دقیقاً بررسی شود.

منابع: قانون ثبت، ماده ۲۲

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۲ ماه پیش
امین مقدم

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
بله، دریافت سند تک‌برگ رسمی به‌نام شما قرینه‌ی قوی مالکیت محسوب می‌شود و در دادگاه اماره‌ی قانونی بر مالکیت است (ماده ۲۲ قانون ثبت).
مگر اینکه طرف مقابل بتواند ابطال سند رسمی شما را ثابت کند. بنابراین اخذ سند قطعا در روند دفاع شما مؤثر و مفید است.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۶۹ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که اظهارنظر مستلزم بررسی مدارک و مستندات است.

الهام دامغانی ثانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۹۷۶ مشاوره موفق

با سلام
اظهارنظر مستلزم بررسی مدارک و مستندات است

دانیال تمیزالنیا ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

بهتر است ابتدا اسناد و مدارک شما بررسی شود سپس اظهارنظر نمود.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
مدارک و مستندات مرتبط با موضوع می بایست بررسی گردد.

زهرا حبیبی نیا ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۸ مشاوره موفق

سلام نیاز به بررسی مدارک و توضیحات بیشتر می باشد.

سعید قیطانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیاز به توضیحات بیشتری می باشد

فرشته نوری ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۶ مشاوره موفق

با سلام،نیاز به بررسی دقیق مستندات است.

محمد محمدزاده فرتاش ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

سلام. اگر نسق به نام طرف مقابل باشد و فروشنده به شما نتواند سند رسمی ارائه کند به احتمال زیاد حکم علیه شما خواهد بود.

۲۲ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال