اگر مثلا شخصی ادعای مالکیت کند فروشنده جوابگو خواهد بود؟

مسئولیت فروشنده در صورت ادعای مالکیت ثالث

فروشنده موظف است در زمان معامله مالک زمین باشد و اگر ملک متعلق به دیگری درآید ضامن است. حتی اگر شرط کشف فساد در قرارداد نوشته نشده باشد، در صورت اثبات ادعای ثالث یا منابع ملی، معامله باطل بوده و فروشنده مسئول پرداخت ثمن قراردادی و غرامت خواهد بود. با این حال بررسی دقیق متن قرارداد برای پیگیری این حق ضروری است.