موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام و عرض ادب و احترام خدمت وکلای محترم و بزرگوار
فردی وکالت فروش یک ملکی را از مالک که در قید حیات هست می گیرد . مالک فوت می کند. فردی که وکالت فروش ملک را داشته به وراث مراجعه می کند که امضا کنند.
وکالت فروش بعد از فوت مالک اعتبار دارد یا خیر
با درود وکالت فروش بمحض فوت یکی از طرفین منتفی میشود و ارزش و اعتبار قانونی ندارد. مادامیکه به ضمیمه وکالت فروش ؛قولنامه و یا قرارداد معامله عادی دیگری از موکل داشته باشد؛دراینصورت میتواند ادعای مالکیت و از طریق مجاری قانونی اثبات نماید.
وکالت با فوت هر یک از طرفین باطل میشود و شخصی که وکالت گرفته است اگر ادعای مالکیت بر ملک را دارد باید به استناد موارد دیگر مانند شهود یا اسناد دادخواست اثبات مالکیت مطرح کند.
با سلام ، وکالت پس از فوت باطل می شود ، وکالت گیرنده اگر مدعی بیع یا قراردادی دیگر است میتواند دادخواست اعلان و اثبات قرارداد مورد نظر را به طرفیت ورثه اقامه کند.
سلام عقد وکالت از هر نوعی که باشد با فوت هر یک از طرفین منحل می شود حال شما میتوانید با استفاده از سایر دلایل و قرائن موجود عقد
بیع را ثابت کنید یکی از آن موارد وجود مبایعه نامه در کنار عقد وکالت است یا پرداخت وجهی به عنوان ثمن مبیع به هر حال اگر از مستندات و ادله موجود ثابت شود که منظور از عقد وکالت همان بیع بوده است نظر به اینکه راه شناخت عقد قصد طرفین است نه عنوانی که برای آن انتخاب شده شما میتوانید پس از اثبات بیع الزام به تنظیم سند رسمی را از وراث را بخواهید.
وکالت با فوت هر یک از وکیل یا موکل زائل می گردد؛ حتی در صورتی که وکالت بلاعزل باشد. لذا در صورت انجام معامله، بایستی وقوع آن را با استناد به سایر ادله اثبات نمایید.
به صرف وکالتنامه نمیشود انتقال مالکیت را اثبات کرد مگراینکه دلایل و قرائن دیگری مثل پرداخت ثمن یا وجود مبایعه نامه هرچند عادی و دستی و شهود و.... انتقال مالکیت را اثبات کند