انقضای رهن بدلیل مدت دار بودن آن چگونه است؟
سلام علیکم
اگر سند مورد رهن در اداره ثبت اسناد به مدت ۱۸ ماه در رهن بانک باشد پس از انقضای مدت یاد شده تکلیف چیست؟
و چه آثاری بر رهن مترتب میشود؟
آیا رهن باطل میشود؟
آیا سند قابلیت فک رهن دارد؟
از نظر حقوقی و قانونی طلبکاران دیگر میتوانند به استناد انقضای مدت رهن روی سند اقدام نمایند؟
سپاسگزارم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
عقد رهن با گذشت زمان یا پایان مهلت بازپرداخت وام باطل نمی‌شود و تا زمان فک رسمی باقی می‌ماند. طلبکاران دیگر قبل از فک رهن تنها میتوانند نسبت به ارزش مازاد ملک اقدام به توقیف کنند.
این قاعده کلی است و تعیین دقیق وضعیت سند بستگی به این دارد که فک رهن رسمی انجام شده یا ملک دارای ارزش مازاد است.
