لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام، بنده در سال ۹۹ زمینی به مساحت یک ونیم هکتار با پروانه احداث مرغداری خریداری کردم. صاحب پروانه زمین و امتیاز پروانه را به شخص دوم واگذار کرده. ما هم از ایشان خریداری کردیم. مجوز چاه در قولنامه قید نشده، درضمن مجوز چاه آب رو نفر دوم که زمین رو به ما فروخته گرفته، چون پروانه به نام نفر اول بوده مجوز چاه هم به نام صاحب پروانه صادر شده. نفر اول الان در قید حیات نیست. آیا وارث نفر اول میتواند مجوز چاه آب رو انتقال ندهد؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
اصولا مجوز بهره برداری در اداره مربوطه دارای سابقه است و مجزا از مالکیت زمین است نتیجتا ارتباطی با وراث فروشنده اول پیدا نمیکند .
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۶۳ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
طبق عرف معمول محل و بموجب قانون مدنی ، چاه آب حفر شده در زمین زراعی و باغی از توابع و متعلقات آن زمین و متعلق به مالک قانونی آن است ، پس بهتر است با برقراری مشاوره تلفنی یا آنلاین با سایت ما با ارسال تصاویر مدارک مربوطه با ما مشورت کنید تا راهکار مناسب و قانونی ارایه گردد
خیر چون عرفا چاه آب، جزء لوازم بهره برداری از زمین مزبور محسوب می شود، وراث مالک اولیه وفق ماده ۲۲۰ قانون مدنی مکلف به انتقال مجوز چاه آب به شما هستند.
دوست گرامی ،قاعدتا مجوز بهره برداری در اداره مربوطه دارای سابقه است و مجزا از مالکیت زمین است نتیجتا ارتباطی با وراث فروشنده اول پیدا نمیکند .
طبقماده ۱۷ قانونمدنی آنچه اختصاص به عمل زراعت دارد غیر منقول وجزء ملک محوب میشود وباید مجوز چاه راهم به شما انتقال دهددر این صورت شما میتوانید الزام به انجام تعهد را از دادگاه بخواهید.
ورثه مکلف به انتقال مجوز چاه آب به شما می باشند
وراث به نیابت از فروشنده ، باید مجوز چاه را به (((( خریدار )))) منتقل نمایند..
وراث می بایست مجوز چاه را به خریدار انتقال دهند
در خصوص الزام به ایفای تعهد طرح دعوا کنید
وراث می بایست مجوز چاه را به خریدار انتقال دهند
حق آبه از منضمات و متعلقات زمین زراعی و مختص زمین مورد بیع میباشد اصولا انتقال آن از وظایف قانونی فروشنده زمین یا وراث آن و حق قانونی شما خریدار میباشد.
در صورتی که حقابه به اداره آب و فاضلاب پرداخت کرده اید استیفاء از ابتدا برای زمین مجاور وجود داشته وارث الزاما مکلف به انتقال این جواز می باشد .
وراث ملزم به انتقال مجوز خواهند بود
وراث باید مجوز را انتقال دهند و در صورت امتناع میتوانید دادخواست الزام به انتقال را مطرح بفرمایید.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
