بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

امکان پشت‌نویسی قولنامه ملک قولنامه‌ای و انتقال ملک بعد از فوت مالک

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۲ پاسخ ثبت شده

بنده یک ملک قولنامه‌ای دارم می‌خوام بعد از فوت من به همسرم نرسه و در زمان حیات خودم هم اختیار ملک با خودم باشه. آیا پشت‌نویسی کنم به نام شخصی دیگر، بعد از من به ایشان می‌رسد و آیا پشت‌نویسی کافیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

پشت‌نویسی قولنامه برای این منظور کافی نیست و ظهرنویسی ویژه این اسناد به حساب نمی‌آید. راهکار مناسب حقوقی برای حفظ منافع در زمان حیات و انتقال ملک پس از فوت، انعقاد قرارداد صلح عمری است.

این یک راهکار کلی است، اما نوع دقیق شروط قرارداد بسته به اهداف و وضعیت مدارک ملک شما تفاوت می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم استفاده از صلح عمری به جای پشت‌نویسی

پشت‌نویسی قولنامه روش معتبری برای رسیدن به این هدف نیست، زیرا ظهرنویسی مخصوص اسناد تجاری و خاص است. اگر این اقدام وصیت تلقی شود، وصیت مازاد بر یک‌سوم اموال نیازمند تأیید سایر ورثه خواهد بود. راهکار قانونی برای اینکه ملک در زمان حیات در اختیار خودتان باشد و پس از فوت مستقیماً به فرد مورد نظر برسد، تنظیم قرارداد صلح عمری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
علیرضا جباری
علیرضا جباری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

با سلام
اگر منظور شما از پشت نویسی وصیت میباشد در این صورت اگر مازاد بر یک سوم اموال باشد نیاز به تنفیذ ورثه میباشد
بهترین اقدام حقوقی برای شما صلح عمری میباشد تا در زمان حیات اختیار با شما و بعد از آن نیز در اختیار شخص مورد نظر برسد

زهرا بانی رشید ۱ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳ مشاوره موفق

بااحترام اگر منظورتان این است که ملک در زمان حیات همچنان کاملا در اختیار خودتان باشد ولی بعد از فوت به همسرتان نرسد پشت‌نویسی ساده به نام شخص دیگر راه مطمئنی نیست و ممکن است از نظر اثبات مالکیت یا وراثت محل اختلاف شود اگر واقعا قصد انتقال مالکیت در زمان حیات را ندارید بهتر است از ابزار حقوقی متناسب با هدفتان مثل وصیت در حدود ثلث یا حسب مورد صلح و سایر قراردادهای صحیح استفاده شود و متن آن دقیق تنظیم شود اگر هدفتان این است که ملک تا آخر عمر کاملا مال خودتان بماند ولی بعد از فوت به شخص مشخصی برسد یا برعکس اصلا به همسر نرسد نوع اقدام حقوقی متفاوت است و باید بر اساس همین هدف تنظیم شود

محمدباقر سلیمانگلی ۱ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۵ مشاوره موفق

باسلام بنظرچنین کاری راه صحیحی نیست و ممکن است در اینده مشکلاتی را درپی داشته باشد شما میتوانید در قالب عقود اسلامی مثل صلح یا هبه ووو این مال را منتقل نمایید و یا از طریق وصیت تا ثلث اموال ممکک است.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر ظهرنویسی مخصوص اسناد تجاری و اسنادی مانند پروانه بهره برداری از معادن است. می توانید ملک مزبور را از طریق صلح عمری به آن شخص منتقل نمایید.

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۵۸ مشاوره موفق

درود بر شما، خیر دوست گرامی صرف پشت‌نویسی اصولا کفایت نمی‌کند.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۳۱ مشاوره موفق

سلام

شما میتوانید اقدام به تنظیم صلح عمری به نام هر شخصی که خواشتید نماید

آسیه فتاحی امیردهی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۶ مشاوره موفق

با سلام می توانید اموال خویش را در زمان حیات به نام هر شخصی که تمایل دارید صلح بفرمایید

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۱۱۵ مشاوره موفق

با سلام منظور از پشت نویسی مشخص نیست. در صورت عدم انتقال بعد از فوت ملک به ارث می رسد

تهمینه جعفری زرمهری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۸ مشاوره موفق

سلام صلح عمری بنام شخص مورد نظر نمایید . درمدت حیات خودتان استفاده می کنید بعدازآن به مالکیت شهص مذکور در می آید

کاربر بنیاد وکلا
۱ ماه پیش

سلام اگر منظورتان این است که ملک در زمان حیات همچنان در اختیار خودتان باشد ولی بعد از فوت به شخص دیگری برسد پشت‌نویسی ساده کافی و مطمئن نیست بهتر است انتقال به صورت صلح با حفظ حق استفاده و اختیار برای خودتان تنظیم شود تا تکلیف ملک بعد از فوت روشن باشد اگر فقط پشت قولنامه بنویسید و امضای لازم و شرایط انتقال رعایت نشود ممکن است بعدا مورد اختلاف قرار بگیرد

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام میتوانید بنام شخص دیگری صلح عمری نمایبد

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام برای هر کس که بخواهید می توانید صلح عمری کنید.

الهه طالبی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۰۰۵ مشاوره موفق

سلام، وقت بخیر می توانید برای هرکس که بخواهید صلح عمری کنید.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

درود
خیر
بهتر است از طریق صلح انتقال نمایید

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
بهتر است صلح عمری تنظیم کنید

سارا علیپور ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۵۰ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
اقدام به تنظیم صلح عمری نمایید

سید محمد جواد نصرتی
سید محمد جواد نصرتی
۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

درود.صلح عمری پیشنهاد می شود.موفق باشید.

پیام فیاضی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

سلام تقاضا کنید از سایت یکی از همکاران صلح نامه با حق عمری تنظیم کنند تا قرارداد اصولی نگاشته شود

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
تحت عنوان صلح عمری انتقال دهید

کاربر بنیاد وکلا
۲ سال پیش

با سلام باید قرارداد صلح عمرا منعقد نمایید

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام ، صلح عمری تنظیم نمائید.

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،صلح عمری تنظیم کنید

۳۰۵ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال