بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

امکان قطع برق و آب روی مستاجر به جای جلوگیری

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۴ پاسخ ثبت شده

سلام وقتتون بخیر، مستاجری داریم که بیرون نمیره و اصلا وقت شکایت و حوصله دردسرش رو ندارم. می‌تونم آب و برق رو قطع کنم روش؟ جرمه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شما شخصاً اجازه قطع کردن آب و برق مستاجر را ندارید و این کار قانونی نیست. راهکار قانونی در صورت اتمام قرارداد، گرفتن دستور تخلیه فوری است که ظرف مدت کوتاهی انجام می‌شود.

امکان قطع خدمات یا سرعت گرفتن تخلیه، کاملاً به نوع قرارداد اجاره و پرداخت شدن یا نشدن شارژ بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ممنوعیت قطع آب و برق و لزوم دستور تخلیه

قطع خودسرانه آب و برق توسط موجر غیرقانونی است و در صورت وارد شدن هرگونه خسارت، مسئول جبران آن خواهید بود. قطع انشعابات تنها در مواردی مثل عدم پرداخت شارژ، آن هم توسط مدیر ساختمان و پس از ارسال اظهارنامه امکان‌پذیر است. اگر مدت قرارداد به پایان رسیده، بهتر است به جای اقدامات شخصی، درخواست دستور تخلیه فوری بدهید. در صورتی که اجاره‌نامه در دو نسخه تنظیم شده و به امضای دو شاهد رسیده باشد، دستور تخلیه در مدت کوتاهی صادر می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
سکینه چهره خند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۲ مشاوره موفق

سلام و عرض ادب
درصورتیکه اجاره نامه شما در دونسخه تهیه شده و به امضای دو شاهد رسیده باشد و مدت مندرج در اجاره نامه نیز به پایان رسیده باشد، دستور تخلیه فوری ملک حداکثر تا یک هفته از شورای حل اختلاف صادر خواهد شد و دردسر چندانی ندارد.

قطع آب و برق واحد های مسکونی فقط از طریق هیئت مدیره ساختمان و آنهم تحت شرایط خاص مثل عدم پرداخت شارژ و قبوض خدماتی و مشاعات و ضمنا با طی مراحل قانونی آن از جمله ارسال چند نوبت اظهارنامه و اخطار و غیره ممکن است و اگر توسط شما و بدون وجود شرایط و تشریفات قانونی آن انجام بگیرد، مسئول جبران هرگونه خسارت و ضرر و زیان احتمالی وارده برای افراد و اشیا خواهید بود.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۵٬۰۱۶ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که چنانچه مهلت قرارداد ایشون تمام شده، بایستی نسبت به اخذ دستور تخلیه اقدام کنید.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۸۸ مشاوره موفق

سلام

بهتره ابتدا اقدام به ارسال اظهارنامه نمایید و به هر حال اقدامات باید ازطرق قانونی انجام بشه و در غیر اینصورت ممکنه موجب ایجاد مشکلات حقوقی بشه

سمیه آرزه ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۸ مشاوره موفق

باسلام خیر چنین اقدامی نکنید چون شما مسئول جبران خسارت و ضرر و زیان احتمالی وارده برای وسایلش خواهید بود.لذا شما میتوانید از طریق خدمات قضایی اقدام ب اظهارنامه مبنی تخلیه فوری انجام دهید

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

با سلام چنین اقدامی توصیه نمی شود،می توانید از راه قانونی نسبت به اخذ دستور تخلیه فوری اقدام نمایید.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر چنین اقدامی راه حل مشکل شما نیست. بهتر است نسبت به اخذ دستور تخلیه فوری اقدام نمایید.

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۸۰ مشاوره موفق

سلام از طریق قانون برای تخلیه اقدام نمایید.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۳ مشاوره موفق

سلام این کار درست نیست و باید قانونی برای تخلیه اقدام نمایید

مهاسا طهماسبی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

خیر در صورتیکه شارژ ساختمان را پرداخت نکند مدیر ساختمان میتواند پس از دادن اظهار نامه نسبت به این کار اقدام نماید

علیرضا زرینه پور ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۳ مشاوره موفق

بادرود
خیر نمیتوانید
ولی اگر وقتش تمام شده دستورتخلیه تقاضا نمایید ظرف ۱۵روز تخلیه میشه

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام.
بهتر است از طرق قانونی اقدام نمایید و ابتدا برای ایشان اظهارنامه ارسال کنید که مشکلی پیش نیاد

رها لطفی فر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

تخلیه فوری از طریق مراجعه به شورای حل اختلاف نهایتا یک هفته زمان نیاز هست .برای این امر اجازه قطع آب و برق ندارید مجوز آن در طبق قانون برای موارد خاصی صادر شده است .در صورت انجام این کار مسئول جبران هر ضرر مادی که به مستاجر وارد بشه هستید

تهمینه جعفری زرمهری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۸ مشاوره موفق

سلام خیر چنین کاری صحیح نیست تخلیه فوری بخواهید ازوکلا بنیاد استفاده نمایید

کاربر بنیاد وکلا
۲ ماه پیش

سلام
خیر خودسرانه آب و برق را قطع نکنید چون می‌تواند برایتان تبعات حقوقی و حتی کیفری داشته باشد
راه امن این است که از مسیر قانونی تخلیه اقدام کنید و اگر اجاره‌بها هم نداده مطالبه اجور معوقه را هم مطرح کنید

جعفر نوروزی
جعفر نوروزی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام.از طریق خدمات قضایی اظهارنامه مبنی تخلیه فوری ارسال کنید.

سید محمد جواد نصرتی
سید محمد جواد نصرتی
۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

درود.چنین امری امکان پذیر نمی باشد.

علی زنجانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۲ مشاوره موفق

با سلام
بدوا چنین اقدامی توصیه نمیشود
در صورت وجود مدیر ساختمان ، از طریق ارسال اظهارنامه اقدام کنید

حسن امینی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

با گرفتن وکیل ظرف یک هفته دستور تخلیه صادر خواهد شد به شرط قرارداد با شرایط خاص

امید طلیمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

از طریص قانونی برای تخلیه اقدام کنید

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴٬۰۲۰ مشاوره موفق

سلام...خیر امکان پذیر نیست

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
چنین کاری امکان پذیر نیست

محمدرضا توکلی ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۲۳۵ مشاوره موفق

با سلام خیر امکان پذیر نیست

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام،امکانپذیر نیست.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
خیرممکن نیست

۲۶۹ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید