بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

امکان قرار دادن سند مشاع به عنوان وثیقه می‌باشد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۲۴ پاسخ ثبت شده

باسلام
آیا امکان قرار دادن سند مشاع به عنوان وثیقه در دادسرا کی باشد؟
و اینکه ایا می‌شود این سند برای ۲ فرد در یک پرونده به طور هم زمان گذاشت
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

پذیرش سند مشاع به عنوان وثیقه منع قانونی صریحی ندارد اما تصمیم نهایی کاملا به نظر قاضی بستگی دارد و در رویه قضایی معمولا به سختی پذیرفته می‌شود. قرار دادن یک سند برای دو نفر نیز در صورت کفایت ارزش ملک نسبت به مجموع مبالغ وثیقه امکان‌پذیر است.

اینکه دادسرا سند شما را بپذیرد، مستقیما به نظر بازپرس شعبه و شرایط تصرف یا رضایت سایر شرکا بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان تودیع سند مشاع برای وثیقه دو متهم

از لحاظ قانونی منع صریحی برای وثیقه گذاشتن سند مشاعی وجود ندارد اما در رویه قضایی دادسراها به دلیل دشواری‌های توقیف و مزایده، معمولا قضات سند مشاع را قبول نمی‌کنند. در مواردی ممکن است با رضایت سایر مالکان یا در صورت تایید تفکیک و تصرف مفروزی توسط کارشناس، قاضی آن را بپذیرد. همچنین استفاده از یک سند برای دو متهم در یک پرونده در صورتی ممکن است که ارزش کارشناسی ملک، مبلغ قرار وثیقه هر دو نفر را به طور کامل پوشش دهد و مقام قضایی نیز با آن موافقت کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
محمد سجاد بقائی اردستانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام از لحاظ قانونی منعی نیست و اگر ارزش وثیقه برای دو نفر از نظر قاضی(باتوجه به قرار وثیقه صادره و میزان آن) کفایت کند مشکلی نیست.

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۳۶۹ مشاوره موفق

سند مشاع می‌تواند وثیقه قرار گیرد، به این شرط رضایت شرکا و ارزیابی سهم توسط کارشناس

امین ولی زاده ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، معمولا سند مشاعی بطور مطلق بعنوان وثیقه قابل قبول نمی باشد ،ولی اگر سهم متصرفی مشاعی بصورت مفروز باشد و کارشناس تصرفات شما رو بصورت مفروزی تایید کند،احتمال اینکه قاضی شعبه بعنوان وثیقه قبول کند ،وجو دارد.

پانیذ قمشی بزرگ ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

با سلام
برای وثیقه گذاشتن ملک مشاعی نیازی به رضایت سایر شرکا نمی باشد و بستگی به نظر قاضی دارد که بپذیرد یا خیر. با توجه به دشواری های توقیف و فروش مال مشاع احتمال قبول کردن بالا نمی باشد.
اگر لازم باشد برای کارشناسی ارجاع می شود اما اگر لازم نباشد بدون ارجاع به کارشناس پذیرفته می شود.

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۱۷ مشاوره موفق

سلام به نظر مقام قضایی بستگی دارد اما اصولا مورد موافقت قرار نمی گیرد.

علی اکبر یزدانی
علی اکبر یزدانی
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۵۳۵ مشاوره موفق

درود بر شما
به طور کلی امکانپذیر است و منع قانونی ندارد اما رویه و تصمیم مراجع قضایی در این زمینه متفاوت است. برخی می پذیرند و برخی ایراد میگیرند.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۸ مشاوره موفق

سلام بسته به نظر قاضی می باشد و سند مشاعی باید توسط تمامی مالکین مشاعی در پرونده ارایه گردد

ندا السادات روناسی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۷۱ مشاوره موفق

با سلام
بله، سند مشاع می‌تواند وثیقه قرار گیرد، به شرط رضایت شرکا و ارزیابی سهم توسط کارشناس. استفاده از آن برای دو نفر در یک پرونده هم مجاز است، اگر ارزش ملک کافی باشد.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
پذیرش وثیقه مشاعی به نظر مقام قضایی بستگی دارد. غالبا مورد موافقت قرار نمی گیرد.

علی تقوی
علی تقوی
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام ودرود قاضی تشخیص خواهد داد قبول میکند یا خیر معمولا قبول نمیکنند

شهریار انالویی ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۹ مشاوره موفق

سلام و درود
اولا سند باید شش دانگ و رسمی باشد .در غیر اینصورت بستگی به مقام قضایی دارد ،که بپذیرد و یا نپذیرد.

رضا زیرک باش ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۲۴ مشاوره موفق

سلام و درود باید کلیه شرکام موافقت داشته باشد ضمن اینکه دادگاه باید قبول کند

اعلا قدیمی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵۶ مشاوره موفق

سلام
۱ قانونا امکان دارد
۲ اگر دو نفر در یک پرونده باشد ممکن است

امید اژدا ۹ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

سلام و احترام
قرار دادن ملک مشاع به عنوان وثیقه منع قانونی ندارد ولی قبول آن منوط به نظر مقام قضایی است
در مورد قسمت دوم سوال اگر ارزش حصه مشاع بیش از مبلغ وثیقه باشد با موافقت مقام قضایی بلامانع است
هر چند توصیه نمیشود

حسین حاجی زاده ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام دادگاه محترم در این خصوص تصمیم می‌گیرد

محمدرضا توکلی ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۰۰ مشاوره موفق

باسلام تصمیم مقام قضایی ملاک عمل است

سعید قیطانی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
تصمیم مقام قضایی ملاک عمل می باشد

نسرین عصیانی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲۸ مشاوره موفق

تصمیم گیری در این خصوص با قادراست

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

سلام بستگی‌به نظر مقام قضایی دارذ

حسن آرین پور ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،بستگی به نظر مقام قضایی دارد

فرشته نوری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

با سلام،بستگی به نظر مقام قضایی دارد.

فاطمه ذبیحی ثانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام، رویه قضایی برای پذیرش سند ملکی جهت تودیع وثیقه، الزام به طلق بودن ملک را دارد.
سند مشاعی معمولا قابل پذیرش قرار نمی گیرد.

محمد نادر مدبری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

با درود ، با رضایت و امضاء مالکین مشاعی منعی ندارد. میتوان سند واحد را به توجه به ارزش ملک و میزان محکوم به وثیقه قرار داد.

سعید روستایی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۲ مشاوره موفق

اصولا مورد پذیرش قرار نمیگیرد

۲۵۳ وکیل متخصص کیفری آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید