امکان قرار دادن سند مشاع به عنوان وثیقه می‌باشد؟

Question

باسلام 
آیا امکان قرار دادن سند مشاع به عنوان وثیقه در دادسرا  کی باشد؟
و اینکه ایا می‌شود این سند برای ۲ فرد در یک پرونده به طور هم زمان گذاشت 
با تشکر

محمدرضا توکلی · Accepted Answer

باسلام تصمیم مقام قضایی ملاک عمل است

محمد محمدی · Answer

سند مشاع می‌تواند وثیقه قرار گیرد، به این شرط رضایت شرکا و ارزیابی سهم توسط کارشناس

رضا زیرک باش · Answer

سلام و درود باید کلیه شرکام موافقت داشته باشد ضمن اینکه دادگاه باید قبول کند

ندا السادات روناسی · Answer

با سلام
بله، سند مشاع می‌تواند وثیقه قرار گیرد، به شرط رضایت شرکا و ارزیابی سهم توسط کارشناس. استفاده از آن برای دو نفر در یک پرونده هم مجاز است، اگر ارزش ملک کافی باشد.

اعلا قدیمی · Answer

سلام
۱ قانونا امکان دارد
۲ اگر دو نفر در یک پرونده باشد ممکن است

حسین حاجی زاده · Answer

با سلام دادگاه محترم در این خصوص تصمیم می‌گیرد

امید اژدا · Answer

سلام و احترام 
قرار دادن ملک مشاع به عنوان وثیقه منع قانونی ندارد ولی قبول آن منوط به نظر مقام قضایی است 
در مورد قسمت دوم سوال اگر ارزش حصه مشاع بیش از مبلغ وثیقه باشد با موافقت مقام قضایی بلامانع است 
هر چند توصیه نمیشود

نسرین عصیانی · Answer

تصمیم گیری در این خصوص با قادراست

حسن آرین پور · Answer

با سلام و عرض ادب ،بستگی به نظر مقام قضایی دارد

سعید قیطانی · Answer

سلام
تصمیم مقام قضایی ملاک عمل می باشد

فرشته نوری · Answer

با سلام،بستگی به نظر مقام قضایی دارد.

شهریار انالویی · Answer

سلام و درود
اولا سند باید شش دانگ و رسمی باشد .در غیر اینصورت بستگی به مقام قضایی دارد ،که بپذیرد و یا نپذیرد.

زهرا رحیمی لولویی · Answer

سلام به نظر مقام قضایی بستگی دارد اما اصولا مورد موافقت قرار نمی گیرد.

سعید روستایی · Answer

اصولا مورد پذیرش قرار نمیگیرد

مینا امیری ثانی · Answer

سلام بستگی‌به نظر مقام قضایی دارذ

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
پذیرش وثیقه مشاعی به نظر مقام قضایی بستگی دارد. غالبا مورد موافقت قرار نمی گیرد.

علی اکبر یزدانی · Answer

درود بر شما 
به طور کلی امکانپذیر است و منع قانونی ندارد اما رویه و تصمیم مراجع قضایی در این زمینه متفاوت است. برخی می پذیرند و برخی ایراد میگیرند.

محمد نادر مدبری · Answer

با درود ، با رضایت و امضاء مالکین مشاعی منعی ندارد. میتوان سند واحد را به توجه به ارزش ملک و میزان محکوم به وثیقه قرار داد.

پانیذ قمشی بزرگ · Answer

با سلام
برای وثیقه گذاشتن ملک مشاعی نیازی به رضایت سایر شرکا نمی باشد و بستگی به نظر قاضی دارد که بپذیرد یا خیر. با توجه به دشواری های توقیف و فروش مال مشاع احتمال قبول کردن بالا نمی باشد.
 اگر لازم باشد برای کارشناسی ارجاع می شود اما اگر لازم نباشد بدون ارجاع به کارشناس پذیرفته می شود.

علی تقوی · Answer

باسلام ودرود قاضی تشخیص خواهد داد قبول میکند یا خیر معمولا قبول نمیکنند

محبوبه سلبی · Answer

سلام بسته به نظر قاضی می باشد و سند مشاعی باید توسط تمامی مالکین مشاعی در پرونده ارایه گردد

فاطمه ذبیحی ثانی · Answer

سلام، رویه قضایی برای پذیرش سند ملکی جهت تودیع وثیقه، الزام به طلق بودن ملک را دارد.
سند مشاعی معمولا قابل پذیرش قرار نمی گیرد.

محمد سجاد بقائی اردستانی · Answer

سلام از لحاظ قانونی منعی نیست و اگر ارزش وثیقه برای دو نفر از نظر قاضی(باتوجه به قرار وثیقه صادره و میزان آن) کفایت کند مشکلی نیست.

امین ولی زاده · Answer

با درود ، معمولا سند مشاعی بطور مطلق بعنوان وثیقه قابل قبول نمی باشد ،ولی اگر سهم متصرفی مشاعی بصورت مفروز باشد و کارشناس تصرفات شما رو بصورت مفروزی تایید کند،احتمال اینکه قاضی شعبه بعنوان وثیقه قبول کند ،وجو دارد.

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

امکان قرار دادن سند مشاع به عنوان وثیقه می‌باشد؟

۲۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

نحوه اطلاع از رای صادره دادگاه چگونه است؟

یک و نیم هزارم دیه کامل چقدر میشود؟

یک نمونه متن رضایت نامه در پرونده حقوقی میخواهم؟

پرینت پیامک‌های دریافتی و ارسالی تا چه مدت امکان‌پذیر است؟

چگونه می‌توانم بفهمم چه کسی به حساب همسرم پول واریز کرده است؟

مفهوم پیگیری شکایت مطروحه در ابلاغیه چیست؟

آیا دادسراها پنجشنبه ها باز هستند؟

رفع توقیف خودرو بابت بد حجابی چگونه انجام میشود؟

بعد از صدور حکم قطعی دادگاه تجدیدنظر چه اقدامی باید انجام دهم؟