موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام خدمت وکلای گرامی، من آپارتمانی را اجاره کرده بودم و بعد از یکسال مجددا قرارداد را در آژانس املاک تمدید کردیم. ولی بعد از ۵ ماه، یک مورد اجاره اکازیون از طریق یکی از بستگان برایمان پیدا شد و به موجر اطلاع دادم که زودتر از موعد مایل به تخلیه ملک ایشون هستیم. ایشون هم موافقت کردند ولی گفتند خودمان برای اجاره مجدد آپارتمان به آژانس املاک بسپاریم که هر وقت اجاره رفت، ودیعه ما را عودت دهند. از آن تاریخ به مدت ۴ ماه با اینکه ما ملک را تخلیه کرده بودیم ولی با آژانسهای املاک برای بازدید از آپارتمان همکاری کردیم و نهایتا دهم فروردین یکی از بازدید کنندگان آپارتمان را برای اجاره پسندید ولی موجر گفت مایل به اجاره مجدد آپارتمان نیست! و در حال فروش آن است و قول داد تا پایان فروردین کار فروش ملک نهایی شده و ودیعه ما را عودت دهد. ولی متاسفانه تا الان هنوز این کار انجام نشده و بهانه میآورد که خریدار جدید هنوز پول پرداخت نکرده است! با توجه به اینکه قرارداد اجاره ما تا ۲۰ مرداد تمدید شده بود؛ آیا با توجه به صحبتهای انجام شده، من قانونا اجازه دارم از ایشون شکایت کنم؟ یا تا پایان موعد قرارداد باید صبر کنم و اجاره آن ملک را همچنان پرداخت کنم؟
سلام
صرفا شما اجاره های که بعداز پیدا شدن مستاجر جدید را نباید بپردازید .
چنانچه قصد شکایت دارید ابتداء باید فسخ اجاره را اثبات نماید
توصیه می شود موضوع را دوستانه حل کنید .
با سلام،در صورتی که توافق بر اقاله در قرارداد آورده شده مستند به تاریخ اقاله و تامین دلیل تخلیه ملک می تولنید استرداد ودیعه را مطالبه کنید والا یا باید اقاله شفاهی را اثبات کنید یا تا پایان مهلت قرارداد جهت استرداد ودیعه صبر نمایید.
با سلام
قرارداد اجاره در موضوع مطرح شده می بایست با توافق طرفین اقاله(فسخ دوجانبه) گردد لذا اگر توافق مورد نظر را مکتوب نموده اید یا این که دلیلی جهت اثبات توافق دارید،می توانید بر مبنای آن دادخواست مطالبه وجه بابت استرداد ودیعه سپرده شده را مطرح نمایید در غیر این صورت می بایست تا انقضای مهلت اجاره صبر نمایید.
