امکان فسخش وجود دارد؟

سلام و خسته نباشی خدمت شما ممنون از مشاوره تون بنده ی آپارتمان خریدم توافق کردیم ی مبلغی بابت رهن باشه و یمبلغی بابت وام و تو مباینامه نوشتیم این مبلغ رهنه و فروشنده همکاری نکرد ماهم اظهار نامه شو زدیم بابت عدم همکاری و تحویل کلید بعد از اون دوباره ی توافق نامه دستی نوشتیم که ما مبلغ و ۱۵۰تومن با ۴۰۰تومن وام و بدهکاریم تا تاریخ فلان باید بدیم و فروشنده سند و بزنه وگرنه میتونه یک طرف فسخ کنه حالا ما قبل اون تاریخ مبلغ وام و دادیم اونم سند و زد موند مبلغ ۱۵۰ تومن که ب صورت شفاهی گفت من خودم میدم رهن اوکی شد شما بیا امضا بزن و پول بده به ما مام کلید و بدیم ماهم قبول کردیم حالا بعد گذشت یک ماه از اون تاریخی ک ما متعهد شدیم اومد اظهارنامه زده پول و کامل ندادی میخوام فسخ کنم یا ی مبلغی اضافه باید بدی آیا میتونه فسخ کنه با اینکه ما ۴۰۰ تومن دادیم و سند و زده فقط مونده ۱۵۰ تومن رهنی ک تو مباینامه اولی نوشته شده بابت رهنه ولی تو دومیه‌ نوشته ۱۵۰و ۴۰۰ وام ممنون میشم توضیح بدین