بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

امکان شکایت بابت تعویض قفل کارگاه بابت عدم پرداخت اجاره‌بها

پرسیده شده ۳ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

با سلام و خسته نباشید، برادر من یک کارگاهی رو اجاره کرده ولی به دلیل مشکلات مالی دو ماهه نتونسته اجاره‌بها بده و از صاحب کارگاه مهلت خواسته. پریروز رفته کارگاه متوجه شده قفل‌ها عوض شدن. این کار قانونی هست یا برادرم می‌تونه شکایت کنه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تعویض قفل کارگاه توسط موجر بدون دستور قضایی یا حکم تخلیه غیرقانونی است و عدم پرداخت دو ماه اجاره‌بها چنین حقی به او نمی‌دهد. برادرتان می‌تواند بابت ممانعت از حق علیه موجر شکایت کند.

با این حال، شرایط قرارداد و اینکه موجر حق فسخ داشته و از آن استفاده کرده یا خیر، می‌تواند مسیر شکایت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شکایت ممانعت از حق بابت تعویض قفل کارگاه

اقدام مالک در تعویض قفل کارگاه بدون داشتن دستور قضایی یا حکم تخلیه کاملاً غیرقانونی است. عقب افتادن دو ماه اجاره به موجر اجازه قفل کردن ملک را نمی‌دهد و او باید از طریق قانونی پیگیری می‌کرد. برادرتان می‌تواند تحت عنوان ممانعت از حق از صاحب کارگاه شکایت کند. البته اگر موجر حق فسخ قرارداد را داشته و آن را اعمال کرده باشد، وضعیت حقوقی تفاوت خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ ماه پیش
کاربر بنیاد وکلا

سلام تغییر قفل توسط موجر بدون حکم تخلیه قانونی نیست و برادرتان میتواند بابت ممانعت از ورود و تصرف شکایت کند
عدم پرداخت اجاره دو ماهه به موجر حق تغییر خودسرانه قفل نمیدهد و باید از مسیر قانونی اقدام کند

امین ولی زاده ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، اگر موجر بدون دستور مقام قضایی اقدام به تعویض قفل مورد اجاره کرده ، کاملا غیر قانونی بوده و مستاجر میتواند بر علیه موجر از این بابت شکایت نمایند.
لازم به ذکر است که بدون دردسر ، بهتر است قفل عوض شده را خودتان تعویض کنید و به کارتون در کارگاه ادامه دهید و اگر قصد ادامه کار در کارگاه ایشان را دارید ،بهتر است اجاره بها را هم پرداخت نمایید.

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴٬۱۹۰ مشاوره موفق

سلام و درود .....ایشان می تواند جهت رفع ممانعت از حق شکایت کند

امیر محمد کریمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۳ مشاوره موفق

اینکار غیرقانونی است مگر آنکه اختیار فسخ قرارداد را موجر داشته باشد و با فسخ قرارداد اقدام به عوض کردن قفل نموده باشد.

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمد رضا صلاحی
محمد رضا صلاحی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲٬۰۱۹ مشاوره موفق

سلام مستاجر میتواند بعنوان ممانعت از حق شکایت نمابد

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
این اقدام غیرقانونی بوده و برادرتان می توانند علیه موجر شکایت کنند.

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
ایشان می تواند جهت رفع ممانعت از حق شکایت کند

محمدرضا توکلی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۲۸۵ مشاوره موفق

با سلام می تواند رفع ممانعت از حق را بخواهد

۴۳ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید