موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام، دو ماه پیش خانهام را اجاره دادم و هنگام عقد قراداد در املاک، به مستاجر گفتم که قصد فروش خانهام را دارم و اجازه بازدید در حین اجاره را از ایشان گرفتم، در قرارداد ذکر شد که مستاجر اجازه بازدید از ملک را فقط از طریق بنگاه ... به مالک میدهد. در حال حاضر مستاجر اجازه بازدید از املاک دیگر را نمیدهد و میگوید که فقط از املاکی که در قرارداد عنوان شده، اجازه بازدید میدهد. با این حساب آیا من باید ۱۰ ماه دیگر صبر کنم تا قرارداد ایشان تمام شود؟ اگر این چنین باشد ضررهای سنگینی را متحمل خواهم شد، آیا راهی وجود دارد که بتوانم اجازه بازدید از مستاجر را بگیرم؟ لطفا راهنمایی کنید، با تشکر.
بادرود
اگر در قرارداد اجاره به صراحت ذکر شده باشد که مستاجر فقط از طریق بنگاه اجازه بازدید میدهد، این موضوع میتواند به عنوان یک شرط معتبر در نظر گرفته شود. بنابراین، مستاجر ممکن است حق داشته باشد که از این شرط پیروی کند.
همچنین به طور کلی، مالک حق دارد که ملک خود را بازدید کند، به خصوص اگر قصد فروش آن را دارد. اما این حق باید با رعایت شرایط قرارداد و توافقات انجام شده با مستاجر باشد.
سلام ضمانت اجرا ممانعت از بازدید را باید در قرارداد ذکر میکردید .چنانچه املاک خاصی ذکر نشده عمومیت دارد و هر املاکی میتواند همراه با مشتری از ملک بازدید بعمل آورد
