امکان تخلیه خانه به درخواست موجر بابت سروصدای فرزند بیش‌فعال مستاجر

Question

با سلام، دو ماه از زمان اسکان من در خانه اجاره‌ای می‌گذرد و یک پسر بیش فعال دارم که با اینکه تحت درمان است ولی کاملا کنترل نشده و موجر که طبقه بالای ماست به خاطر کوبیدن درها توسط بچه، خواسته تخلیه کنیم. قراردادمان یکساله است، به علت دردسر اسباب کشی و نظافت که برای همین خانه دوماه زمان برد ما مایل به تخلیه نیستیم، آیا با توجه به موارد فوق، ایشان از نظر قانونی می‌توانند حکم تخلیه بگیرند؟

داود فروغی · Accepted Answer

سلام و وقت بخیر  
اگر قرارداد یکساله است و مدتی است که در خانه ساکنید، موجر نمی‌تواند بدون دلیل قانونی و قبل از پایان مدت، حکم تخلیه بگیرد.  

فقط در صورت نقض شروط قرارداد یا آسیب زدن به اموال، ممکن است اقدام قانونی انجام شود.  
در غیر این صورت، نیاز به پایان مدت قرارداده و اخطار قانونی دارید.

علیرضا ریاحی · Answer

خیر از موارد تخلیه نیست

محمد بابادی · Answer

سر و‌صدا مصداق مزاحمت است و اوبات شود میتواند از ادله باشد ولی کافی نیست چون قابل رفع است مگر چند بار تکرار شود

فرشته نوری · Answer

با سلام،خیر قرارداد تا پایان مهلت معتبر است شرایط فسخ هم در قرارداد اگر باشد قید شده .بابت مزاحمت همسایه ها می توانند شکایت کنند اما حق تخلیه توسط موجر موجود نیست.در صورت شکایت مزاحمت هم شما ادله دفاعی خود را میاورید  و مساله حل میشود.

کرامت سلطانی نژاد · Answer

با سلام 
با ادعای ارائه شده خیر امکان آن وجود ندارد

سارا علیپور · Answer

سلام وقت بخیر
خیر این امکان وجود ندارد

محمد محمدی · Answer

سلام و درود .....خیر

محمد اکبری · Answer

عرض سلام و احترام،خیر.

سید محمد جواد نصرتی · Answer

درود.تخلیه در این مورد امکان پذیر نمی باشد.

سارا موحدراد · Answer

خیر تخلیه تا موعد قانونی مندرج در قرارداد ممکن نیست ایشان می تواند شکایت مزاحمت از حق علیه شما مطرح کند و اگر موجه باشد رسیدگی می شود

سعید قیطانی · Answer

سلام
تخلیه امکان پذیر نیست

وکیل بنیاد وکلا · Answer

با سلام خیر مورد از موارد تخلیه نمی‌باشد

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

با سلام خیر تخلیه قبل از پایان موعد قرارداد ممکن نمی باشد

محمدرضا توکلی · Answer

با سلام خیر نمی توانند تخلیه کنند

سمیرا ارزانی · Answer

با سلام 
بستگی به مفاد قرارداد دارد

بهنام رفیعی ساران · Answer

سلام 


موضوع بسته به مفاد قرارداد است 
اصولاتخلیه قبل از موعد فقط با توافق امکان پذیر است

ابوالفضل جهان بخش · Answer

با سلام  بستگی به قرارداد دارد.

ابراهیم صفری · Answer

با سلام
بستگی به مفاد و شروط ضمن عقد شما در قرارداد اجاره دارد که بایستی مطالعه گردد

میثم احمدی · Answer

درود بر شما، دوست گرامی بهتر است قرارداد بررسی شود، اصولا صرف این مساله امکان تخلیه نیست

مینا امیری ثانی · Answer

درود
بستگی به قرارداد دارد و بایستی بررسی شود

محبوبه سلبی · Answer

سلام بسته به قرارداد است ولی اگر این موارد تصریح نشده باشد غیر از توافق موجر نمی تواند تخلیه زودتر از موعد بخواهد

مریم مزرعه فرد · Answer

سلام تخلیه امکانپذیر نمیباشد

الهه طالبی · Answer

سلام، وقت بخیر امکان تخلیه وجودندارد .

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
خیر امکان تخلیه وجود ندارد لکن می تواند تحت عنوان مزاحمت شکایت طرح کند.

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

امکان تخلیه خانه به درخواست موجر بابت سروصدای فرزند بیش‌فعال مستاجر

۲۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

ایا بعد از فوت پدر اگر دختر طلاق بگیرد مستمری پدر به او تعلق خواهد گرفت؟

ذی‌سمت و مرتبط در احضاریه یعنی من باید حاضر شوم؟

برای توقیف پلاک خودرو چه باید بکنم و چطور هزینه های توقیف را از شخص مطالبه نمایم؟

آیا می‌توان در دادگاه به کپی برابر اصل سند عادی که اصلش گم شده استناد کرد؟

بعد از رد تجدید نظر اعسار، چه خواهد شد؟

چگونه از روند پرونده در دادگاه تجدیدنظر مطلع شویم؟

خروج از کشور بدون اجازه پدر ممکن است؟

آیا تعویض پلاک به نام فرزند چند ماهه انجام میشود؟

نقض رأی بدوی در دادگاه تجدیدنظر به‌معنای چیست؟