امکان تحقق غبن فاحش و افحش وجود دارد؟

سلام بر شما ....در مبایعه نامه برای اینکه طرفین تحت هیچ عنوان از خیار غبن به هر درجه که باشد نتوانند استفاده نمایند بعد از اسقاط خیار غبن عبارت به اعلی درجه آن نیز قید میکنند و متاسفانه با قید این شرط دیگر حق استفاده از خیار غبن را نخواهید داشت

در مبایعه نامه برای اینکه طرفین تحت هیچ عنوان از خیار غبن به هر درجه که باشد نتوانند استفاده نمایند بعد از اسقاط خیار غبن عبارت به اعلی درجه آن نیز قید میکنند و متاسفانه با قید این شرط دیگر حق استفاده از خیار غبن را نخواهید داشت.

با درود با گذشت این مدت استناد به خیارات نتیجه‌ مطلوبی نخواهد داشت

با سلام تفاوت خیار غبن فاحش و افحش ، در غبن فاحش خمس قیمت و فراتر از این قیمت شامل غبن افحش می شود و با شرط سقوط خیار غبن فاحش، غبن افحش ساقط نمی گردد

با سلام
اولا تقاضای اختلاف قیمت به نرخ روز معامله را نمیتوانید داشته باشید و تنها اگر امکان فسخ وجود داشته باشد میتوانید نسبت به فسخ قرارداد و مطالبه ثمن خود اقدام نمایید.
ثانیا در بحث امکان فسخ به استناد خیار غبن با وجود درج شرط اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن ، نظرات و رویه متفاوت است
بعضی ها شرط را مطلقا صحیح میدانند و معتقدند امکان فسخ وجود ندارد
بعضی ها شرط را صحیح میدانند ولی با این قید که فقط در خصوص غبن فاحش نه غبن افحش
بعضی ها کلا شرط را باطل میدانند که البته عده کمتری هستند
با توجه به اینکه در قرارداد ذکر شده « به اعلی درجه آن» بنظر میرسد که امکان فسخ بسیار ضعیف می باشد.