بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

امکان به نام زدن نیمی از دانگ یک ملک مشاع

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

درود
وقت بخیر
قرارداد مشارکت در ساختی نوشتم که بنده مالک هستم و سازنده نیز یکی از اقوام میباشند و طبق شرایط قرارداد باید دانگ به نام سازنده اقای x بزنم و وکالتی (تام الختیار و‌بلاعزل) به نامش زدم که خودش به محضر مراجعه کند برا تک برگ و کارها رو انجام دهد و حالا که وکالت رو به نامشون زدم و حتی داخل وکالت نیز حق توکیل هم به شخص دیگر گرفتن و امروز به من تماس گرفته که میخاد مقداری از دانگ رو به نام مادرش بزند و ایا این خلاف قرارداد نیست و مشکلی ایجاد نمیکنه و من میتونم بعد ها ادعا کنم که من با شما اقای x قرارداد نوشتم ولی سند رو به نام مادر با پدر یا برادرتون زدید؟ (در قرارداد قید گردید حق انتقال قرارداد اقای x به غیر ندارند).
ممنون و تشکر🌹

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر در قرارداد مشارکت حق انتقال به غیر سلب شده باشد، سازنده بدون توافق و رضایت شما اجازه انتقال سند یا قرارداد به مادرش را ندارد و این اقدام قابل ابطال است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ممنوعیت انتقال سند بدون توافق یا اذن صریح

با توجه به شرط ممنوعیت انتقال به غیر در قرارداد، سازنده بدون موافقت شما حق ندارد سند یا قرارداد را به شخص دیگری از جمله مادرش منتقل کند. در صورتی که رضایت دهید، این شرط برطرف می‌شود و مشکلی نخواهد بود. اما اگر شما موافقت نکنید و در وکالت‌نامه نیز صراحتا اجازه انتقال به نام غیر به او داده نشده باشد، اقدام او غیرقانونی بوده و می‌توانید بعدا ابطال آن را از طریق دادگاه بخواهید. بنابراین همه چیز به متن دقیق وکالت‌نامه و حدود اختیارات تفویض‌شده بستگی دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۳ مشاوره موفق

در صورتی که در قرارداد وکالت تصریح به اذن ایشان جخت سند زدن بنام شخص دیگری غیر از خودشان قید نشده باشد میتوانید بعدا قرارداد مابین ایشان و مادرشان را رد کرده و ابطال آنرا از دادگاه مطالبه نمایید.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام بستگی به متن وکالت نامه دارد اگر چنین اختیاری طبق وکالت نداشته باشد کار ایشان غیرقانونی و قابل ابطال است

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۸۶۳ مشاوره موفق

سلام....طبق قرارداد ایشان این حق را ندارند مگر اینکه توافق نمایید

سید حجت فرجی ۱ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

با سلام و احترام- با توجه به اینکه بر اساس فرمایشات شما طرف سازنده حق انتقال به غیر را از خود سلب کرده است؛ به موجب وکالتنامه نیز نمی تواند این حق را به دیگری انتقال دهد. موفق باشید.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه شما با این انتقال موافقت کنید مانعی ندارد والا وفق قرارداد و وکالتنامه مجاز نیست.

کرامت سلطانی نژاد ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵

با سلام
مطابق شرایط قرارداد اگر حق انتقال به غیر به صورت شرط فعل باشد و ایشان انجام دهد از موجبات فسخ قرارداد است اما اگر حق انتقال بغیر از ایشان سلب شده باشد انتقال باطله

زهرا نیک زاد ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۳۴۹ مشاوره موفق

باسلام درصورت توافق هیچگونه ایرادی نداردواگرتوافق حاصل شدآن شرط کان لم یکن میشود

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۶۰ مشاوره موفق

سلام نیازمند توافق طرفین می باشد.

ندا نظری قهنویه ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۹ مشاوره موفق

سلام با توجه به اینکه حق انتقال به غیر ندارد غیر قانونی است قرداد بهتر است مطالعه شود

داریوش اسکندری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
ظاهرا انتقال حق و تکالیف ناشی از قرارداد مشارکت در ساخت به غیر ممنوع شده است . اینکه سازنده سهم خود را به نام شخص دیگری بزند اشکال قانونی ندارد مگر اینکه در وکالتنامه صریحا قید شده باشد که سازنده از انتقال سهم خود تا زمان اتمام قرارداد به دیگری را ندارد .

فاطمه محمدنژاد ۵ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۹ مشاوره موفق

سلام
باتوجه به تصریح عدم انتقال به غیر نیاز به توافق جدید میباشد

مهدی رفاهی شیخانی
مهدی رفاهی شیخانی
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

با سلام طبق قرارداد ایشان این حق را ندارند مگر اینکه توافق نمایید

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیازمند توافق طرفین می باشد

عباس باغبان زاده ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۶۰ مشاوره موفق

سلام ~
نیازمند توافق طرفین است.

محمدرضا توکلی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۱۸۵ مشاوره موفق

باسلام نیازمند توافق طرفین است

۱۳۱ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال