بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

امکان ابطال تقسیم‌نامه و مبایعه‌نامه تنظیمی با مهر شورا توسط پدر

پرسیده شده
۱۴ پاسخ ۲۵۹

با سلام و احترام، پدرم کلیه اموال خود را دریک نوشته عادی بین فرزندان تقسیم کرده. لازم به ذکر
است در این متن نوشته در صحت و سلامت عقلی تصمیم به تقسیم اموال خود نموده‌ام و بعد از آن نام فرزندان، وکیل و وصی پدر و مادر و ثلث پدر و مادر آورده شده و بعد از آن در چند آیتم اموالش را تقسیم نموده با این عبارت(زمین با مشخصات زیر را داده‌ام به فرزندم فلانی) و این برگه را پدر و مادر و همه فرزندان تایید کرده‌اند. شهود تحویل اموال را تایید کرده و شورای روستا مهر زده است اما در حال حاضر توافق شفاهی کردیم تا زمانی که توانایی کار کردن دارد از زمین‌ها استفاده کند و فقط من در جمع‌آوری محصول به ایشان کمک می‌کنم. پدرم بعد از تقسیم اموال بین فرزندان و تایید فرزندان برای جلوگیری از اختلافات بعدی (اموالی که به من رسیده بود در تقسیم‌نامه را در قالب مبایعه‌نامه به من فروخته است و نوشته ثمن معامله ۵۰میلیون است که دویست میلیون بابت فنس باغ و تعمیر اساسی خانه روستایی کسر کرده و سیصد میلیون را نقدا دریافت نموده که به من رسید پرداخت وجه و اقرارنامه عادی داده است که مهر و امضاء شورا را دارد). حالا با گذشت سه سال دنبال توافق جدید است. می‌خواهد تقسیم‌نامه بین فرزندان و مبایعه نامه من را نادیده بگیرد و سهم بیشتری از اموال به سایر فرزندانش بدهد. آیا بدون اجازه و رضایت همه فرزندان می‌تواند چنین کاری بکند؟ آیا می‌تواند مبایعه‌نامه من را به هر دلیلی باطل کند؟ ما دو خواهر و یک برادر هستیم و وکیل و وصی پدر و مادر هم من هستم. با سپاس.

مشاهدهٔ ۱۴ پاسخ وکلا

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

با توجه به آنکه انتقال سهم شما در قالب عقد بیع بوده پدرتان نمیتواند بدون رضایت شما سهمتان را به دیگری انتقال دهد. ابطال مبایعه نامه نیز تقریبا غیرممکن است زیرا ثمن در آن قید شده‌. حتی بر فرض اثبات عدم پرداخت ثمن از ناحیه شما ،ایشان صرفا میتواند ثمن را دریافت کند و عدم پرداخت باعث بطلان عقد بیع نمیشود.

گفتگو با وکلای آنلاین ۶۶ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۲۰,۰۰۰ تومان
۶۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ارث و وصیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده ثبت احوال و هویت
شروع قیمت از
۴۶۰,۰۰۰ تومان
۳۸۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده ملکی و املاک بانکی و مطالبات ثبت احوال و هویت
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۲٬۰۶۴ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

رجوع از وصیت، بر اساس ماده ۸۳۸ قانون مدنی، امکان پذیر است و ضمن ماده ۸۳۹ قانون مدنی نیز، مقرر شده که «اگر موصی، ثانیا، وصیتی بر خلاف وصیت اول نماید، وصیت دوم صحیح است». بر این اساس، در صورتی که شخص، برای بار دوم، وصیتی کند که با وصیت قبلی وی در تعارض است، رجوع از وصیت محقق شده و صرفا وصیت دوم قابل اجراست لذا در خصوص سوال شما بیع تنظیم در قالب مبایعه نامه شده است قابل رجوع ابطال نیست می توانید طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت پدرتان مطرح نماید

دوست گرامی مستحضر باشید که ابطال مبایعه‌نامه می‌بایست با دلیل باشد، اصل بر صحت و لزوم قرارداد است، لذا به راحتی قابل ابطال نخواهد بود.

با توجه به توضیحات به نظر امکان ابطال وجود ندارد و میتوانید مطالبه ثمن را کنید
همچنین مستند به وصیت دوم از وصیت اول زجوع شده است

خیر ابطال مبایعه نامه امکان پذیر نمی باشد. تادیه ثمن در مبایعه نامه ذکر گردیده و تصرفات بعدی پدرتان در اموال مزبور فضولی و غیرنافذ خواهد بود.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

خیر ابطال مبایعه نامه امکان پذیر نیست میتوانید ثمن را استرداد نمایید‌.

وعرض ادب
عقدبیع جز عقود لازم است وابطال مبایعه نامه انجام نمی شود مگر دادخواست مطالبه ثمن مطرح شود. درمورد وصیت رجوع از وصیت به تبع تقسیم نامه نافذ است و وصیت دوم صحیح است

ابطال مبایعه نامه نیاز به دلیل قانونی دارد چراکه اصل بر صحت قراردادهاست

اصل بر صحت معاملات است و خلاف آن باید اثبات شود

ابطال مبایعه نامه نیاز به دلیل قانونی دارد چرا که اصل ب صحت قراردادهاست.

اصل بر صحت معاملات است و هر کس خلاف آن را ادعا می نماید باید آن را اثبات کند

رجوع از وصیت امکان پذیر می باشد ولی انتقال اموالی که به موجب عقد بیع به شما صورت گرفته صحیح بوده و قابل ابطال نیست

اصل بر صحت معاملات است و خلاف آن باید اثبات شود

امکان ابطال وجود ندارد میتوانید ثمن را استرداد نمایید

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید