امتناع مستاجر از اجازه بازدید ملک به مشتری و عدم پرداخت اجارهبها
سلام، قرارداد من با مستاجرم ابتدای شهریور ماه امسال تمام شد و به دلایل مالی برای سال جدید به توافق نرسیدیم. در قرارداد سال پیش من مبلغ ۶۰۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان رهن از ایشان گرفته بودم و اجاره ماهیانه ۱۲.۰۰۰.۰۰۰ تومان بود. الان که ایشان میخواهد برود، مبلغ رهنشان را میخواهد. من هم به صورت عرف باید یک مستاجر جدید جایگزین ایشان کنم تا مبلغ رهن را از مستاجر جدید دریافت کنم و به ایشان پرداخت نمایم، اما مشکل اینجاست که مستاجر من به سختی اجازه بازدید به دیگران برای منزل میدهد و عملا کسی نمیتونه منزل رو ببینه و با من قرارداد ببنده. از سوی دیگه هم میگه من اجاره ماهی ۱۲.۰۰۰.۰۰۰ تومان را پرداخت نمیکنم چون میخواهم بروم و شما مبلغ رهن من را نمیدهی. الان من این وسط ماندم، نه اجاره میگیرم و نه کسی میتونه بیاد و منزل رو ببینه تا اجاره کنه. میخواستم بدانم از لحاظ حقوقی حق با ایشان است یا اینکه داره اذیت میکنه تا خودش انتفاع مالی ببره و اجاره نده و دست من رو در پوست گردو گذاشته؟ من میتونم اقدام حقوقی کنم؟ ممنون میشم مرا راهنمایی کنید.
پاسخهای وکلا در حال جمعبندی است؛ چند لحظه دیگر همینجا نمایش داده میشود.
