اعمال خیار شرط در قرارداد اجاره مستلزم قید مدت است؟
اگر در قرارداد اجاره، از خیار شرط استفاده شود و قید گردد به علت عدم پرداخت اجاره در مواعد مقرر از طرف مستاجر، موجر میتواند قرارداد را برای باقیمانده مدت اجاره فسخ کند، آیا برای اعمال خیار یاد شده باید مدت نیز ذکر شود؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
برای درج خیار شرط فسخ به دلیل عدم پرداخت اجارهبها، نیازی به ذکر مدت جداگانه نیست. چون خود عقد اجاره دارای مدت مشخص است، مهلت اعمال این حق فسخ نیز تا پایان همان مدت اجاره خواهد بود.
این قاعده کلی است و اعتبار شرط یا نحوه فسخ به متن دقیق قرارداد و مواعد تعیینشده برای پرداخت بستگی دارد.
