بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اعمال خیار شرط در قرارداد اجاره مستلزم قید مدت است؟

پرسیده شده
۲۲ پاسخ ۵۲۳

اگر در قرارداد اجاره، از خیار شرط استفاده شود و قید گردد به علت عدم پرداخت اجاره در مواعد مقرر از طرف مستاجر، موجر می‌تواند قرارداد را برای باقیمانده مدت اجاره فسخ کند، آیا برای اعمال خیار یاد شده باید مدت نیز ذکر شود؟

۲۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام


در این نوع فسخ اعلام تاریخ لازم نیست

گفتگو با وکلای آنلاین ۶۴ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۱,۰۸۰,۰۰۰ تومان
۸۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۲۰,۰۰۰ تومان
۶۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ثبت احوال و هویت ثبت اسناد و املاک کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده ثبت احوال و هویت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت کار و تأمین اجتماعی بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
کار و تأمین اجتماعی قرارداد و تعهدات ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار دیوان عدالت اداری
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

سلام....در فسخ بدلیل خیار تخلف از شرط درج و مشخص کردن تاریخ لازم نیست

با سلام. در فسخ بدلیل خیار تخلف از شرط درج و مشخص کردن تاریخ لازم نیست.

این شرط صحیح می باشد.....

با سلام خیار تخلف از شرط و صحیح است

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

درود.درج این شرط صحیح می باشد.

باسلام
با توجه به اینکه حق فسخ مزبور خیار تخلف از شرط فعل می باشد نیاز به درج مدت نیست

سلام
چنین شرطی صحیح است

با سلام
مدت در قرارداد اجاره قید شده است

خیر این خیار چون شرط برای فسخ در صورت عدم پرداخت اجاره بها در موعد مقرر است نیاز به زمان خاصی ندارد و با عدم پرداخت اجاره حق فسخ پدید می آید.

مدت آن تا زمان اجاره است و نیازی به ذکر آن نیست.

سلام، مدت در متن اجاره نامه قید شده است.

با سلام
خیر ، مدت آن مدت عقد اجاره است .

سلام خیر چون عقد اجاره خود دارای مدت می باشد.

با سلام
خیر عقد اجاره خود دارای مدت زمان معین می باشد.

با سلام،خیر نیازی به مدت برای خیار ندارد چرا که عقد اجاره خود دارای مهلت معین است.

سلام و عرض ادب
چون خود عقد اجاره یک عقد موقت و مدت دار میباشد؛ درصورتیکه برای شرط خیار مندرج در آن، مدت مشخصی تعیین نشود؛ باطل نیست و مدت اعمال حق فسخ درصورت تحقق خیار شرط، به مدت خود عقد اجاره درنظر گرفته میشود.

سلام
خیر این خیار در صورت تحقق تا پایان مدت اجاره معتبر و قابل اعمال است

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که چنانچه مدتی تعیین نشود، مدت اعمال خیار در مدت اجاره خواهد بود.

با سلام
در صورت عدم تعیین مدت، مدت اجاره ملاک اعمال خیار مزبور خواهد بود.

با سلام اعمال خیار تابع مدت عقد اجاره است

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام مدت همان موعد پرداخت اجاره ماهیانه است(با فرض وجود عبارت پایان هر ماه می بایست اجاره واریز گردد)

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۴,۱۶۲ مشاوره حقوقی قرارداد تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۵۶ وکیل قرارداد آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا