لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
یک مبایعهنامه دستی و البته با متن کامل و صحیح برای یک آپارتمان در دو نسخه تنظیم شده است، اما شهود در لحظه امضای خریدار و فروشنده حضور نداشتند و فردای آن روز فروشنده مبایعهنامهها را پیش شهودی که میشناسد میبرد و آنها با توجه به اطلاعی که از موضوع فروش و نیز شناخت خریدار و فروشنده داشتند آن را امضا میکنند. آیا امضای شهود در یک زمان دیگر موجب ابطال مبایعهنامه میشود؟
با سلام اصل بر صحت معاملات است و خلاف آن می بایست اثبات شود
سلام....خیر خدشه ای به صحت عقد وارد نمی کند
سلام
خیر خدشه ای به صحت عقد وارد نمی کند
شهود باید دیده و شنیده باشد و نیز باید در زمان بیان دارای شرایط شرعی باشد به اصطلاح هم در زمان تحمل و هم در زمان ادای شهادت باید به عینه موضوع را دیده و شنیده باشد و اینکه یک متنی که قبلا نوشته شده را بعدا امضا کند این شهادت موثر نبوده و باطل است بهتر است در این خصوص جهت مشاوره تخصصی از طریق بنیاد وکلا با بنده تماس بگیرید
سلام
خیر امضای با تاخیر شهود در ذیل مبایعه نامه موجب بطلان معامله نیست.
سلام خیر چون مبایعه نامه به خود خود بدون امضای شاهد نیز معتبر است
با سلام
مبایعه نامه همچنان معتبر است، حتی اگر شاهدی وجود نداشته باشد هم قرارداد صحیح است.
باسلام ، مبایعنامه به قوت خود باقی و دارای اعتبار است
موجب ابطال نمی باشد اما شهادت آنها در این موضوع تاثیری ندارد.
درود
امضای شهود لزوما شرط صحت معامله قلمداد نمیشود.
درود برشما . کاربر محترم ،قانونا شهادت باید براساس قطع ویقین ، لمسی وعینی باشد یعنی شرح ماوقع توسط شاهد رویت شده باشد و اطلاع دقیق در مورد جزئیات امر داشته باشند . چنانچه درشرایط مورد نظر مشکلی یا ادعایی در خصوص عدم اعتبار آن پیش آید که منجر به انکار یا تردید آن مبایعه نامه توسط یکی از متعاقدین یا شخص ثالثی قدار گیرد ،میتوان با طرخ دعوی به خواسته های :حسب مورد ،باتوجه به طرح ادعا توسط خریدار یا فروشنده ، اثبات وقوع بیع ، اثبات مالکیت و نهایتا الزام به تنظیم سند رسمی وصدور حکم مقتضی در محاکم حقوقی ، نهایتا با صدور رای در این زمینه ،موجبات اعتبار قانونی آن سند عادی تنظیمی را فراهم نمود .
با سلام،موجب ابطال مبایعه نامه نیست،ولی شهود شاهد امضا مبایعه نامه توسط خریدار و فروشنده نبودند از این نظر شاهد محسوب نمیشوند.
