اعتبار مبایعه‌نامه عادی بدون امضای یک طرف با حضور شهود

Question

من و دو برادر و پدرم جزء خرده مالکان کشاورزی هستیم که تبعا فاقد سند مالکیت رسمی بوده و زمین ما مشاعی بود. سال ۵۸ زمین دو برادرم طی تقسیم نامه از زمین من و پدرم مفروز شد. سال ۶۰ نیز طی تقسیم نامه زمین من نیز مفروز شد و برادرها و پدرم نیز آن را امضاء کردند. متاسفانه سال ۶۲، این تقسیم‌نامه را گم کردم و از پدرم خواستم به جای تقسیم‌نامه، از مبایعه‌نامه استفاده کنیم و من همان متراژ زمین با همان حدود و مشخصات مندرج در تقسیم نامه را از او خریدم و به او نیز پول زمین را دادم. در مبایعه‌نامه، امضاء برادرهایم نیست اما پدرم و تعدادی شاهد آن را امضاء کردند. سوالم این است چون پدرم و برخی از شهود فوت کرده‌اند یکی از برادرها با اطلاع از اینکه تقسیم نامه را گم کردم نسبت به مبایعه‌نامه ابرازی در دادگاه ابراز تردید کرده است. خوشبختانه اخیرا تقسیم نامه را هم پیدا کردم. آیا می‌توانم علاوه بر مبایعه‌نامه، تقسیم‌نامه را نیز به دادگاه نشان دهم؟ آیا نشان دادن تقسیم‌نامه موجب بی اعتباری مبایعه‌نامه می‌شود یا آن که مقوم آن است؟

مهدی آستانی · Accepted Answer

با سلام؛ شما می‌توانید هم تقسیم‌نامه سال ۱۳۶۰ و هم مبایعه‌نامه سال ۱۳۶۲ را به دادگاه ارائه دهید؛ تقسیم‌نامه نشان‌دهنده تفکیک سهم شما و مبایعه‌نامه نشان‌دهنده انتقال قطعی آن است، بنابراین این دو سند مکمل و مقوم یکدیگرند و مبایعه‌نامه را بی‌اعتبار نمی‌کنند.

محمدرضا توکلی · Answer

با سلام خیر تقسیم نامه موجب بی اعتباری مبایعه نامه نیست، پاسخ دقیق تر نیازمند بررسی مدارک است

محمد اکبری · Answer

عرض سلام و احترام، بایستی مدارک بررسی گردد.

سارا موحدراد · Answer

سلام و درود هر دو مفید خواهد بود اما در خصوص مبایعه نامه چون پدر فوت کرده باید علیه ورثه دادخواست دهید الزام به تنظیم سند رسمی

الهام دامغانی ثانی · Answer

با سلام
اظهارنظر در این خصوص مستلزم بررسی مدارک هست

سعید قیطانی · Answer

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

محمدارسلان پاکرو · Answer

مستندات شما با اثبات و شهادت شهود می تواند امیدوار کننده باشد.

ابوالفضل جهان بخش · Answer

با سلام  اظهار نظر در این خصوص مستلزم بررسی مدارک و اسناد می باشد.

سارا علیپور · Answer

سلام وقت بخیر
میتوانید به این موضوع استناد نمایید.

بهنام رفیعی ساران · Answer

سلام 

امکان استناد به ان را دارید و البته بهتر است اول مدارک مطالعه شود

میثم احمدی · Answer

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که مدارک و مستندات بایستی بررسی شود.

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

با سلام موضوع نیازمند یررسی اسناد و مدارک می باشد

مینا امیری ثانی · Answer

باسلام 
بدوب بررسی مدارک شما امکان اظهار نظر میسر نیست

سمیرا ارزانی · Answer

با سلام
مدارک بایستی بررسی و مطالعه شود

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
اسناد موصوف می بایست بررسی گردد.

اعتبار مبایعه‌نامه عادی بدون امضای یک طرف با حضور شهود

۱۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

ایا بعد از فوت پدر اگر دختر طلاق بگیرد مستمری پدر به او تعلق خواهد گرفت؟

ذی‌سمت و مرتبط در احضاریه یعنی من باید حاضر شوم؟

برای توقیف پلاک خودرو چه باید بکنم و چطور هزینه های توقیف را از شخص مطالبه نمایم؟

آیا می‌توان در دادگاه به کپی برابر اصل سند عادی که اصلش گم شده استناد کرد؟

بعد از رد تجدید نظر اعسار، چه خواهد شد؟

چگونه از روند پرونده در دادگاه تجدیدنظر مطلع شویم؟

خروج از کشور بدون اجازه پدر ممکن است؟

آیا تعویض پلاک به نام فرزند چند ماهه انجام میشود؟

نقض رأی بدوی در دادگاه تجدیدنظر به‌معنای چیست؟