بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اعتبار صلحنامه عادی دستنویس برای الزام به تنظیم سند یا فروش

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۶ پاسخ ثبت شده

سلام، آیا در صلح نامه عادی دستنویس میتوان تعیین کرد اموال بعد از فوت به متصالح انتقال پیدا کند و تا زمان حیات مصالح حق فروش و الزام به تنظیم سند را متصالح ندارد، بعد از فوت میتوان الزام به تنظیم سند کرد یا اقدام به فروش کرد. آیا چنین صلح‌نامه‌ای معتبر است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند این توافق در قالب صلح عمری معتبر است و انتقال و فروش پس از فوت مصالح ممکن می‌شود، اما برخی تاکید دارند با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، صلح‌نامه عادی دست‌نویس دیگر اعتباری ندارد و باید رسمی تنظیم شود.

اینکه بتوانید بعد از فوت الزام به تنظیم سند کنید، به تاریخ تنظیم صلح‌نامه و رسمی یا عادی بودن آن در چارچوب قوانین جدید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار صلح‌نامه دست‌نویس بعد از فوت

اصل توافق برای انتقال مال پس از فوت در قالب صلح عمری صحیح است و متصالح تا پیش از فوت حق فروش نخواهد داشت. با این حال، میان وکلا اختلاف وجود دارد؛ گروهی صلح‌نامه عادی را معتبر می‌دانند و گروهی دیگر معتقدند با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، اسناد دست‌نویس دیگر در مراجع قضایی اعتبار نداشته و قابلیت الزام به تنظیم سند ندارند. به همین دلیل توصیه اکید شده است که چنین صلحی حتما در دفتر اسناد رسمی تنظیم گردد.

منابع: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۶۵ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر درحال حاضر باتوجه به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ،تنظیم صلح نامه به صورت دستی فاقداعتبار وامکان الزام به تنظیم سندرسمی ازطریق مراجع قضائی وجود نخواهد داشت همچنین گنجاندان شرایط خارج ازقالب قراردادهای نمونه منوط به تنظیم قرارداد دردفتراسناد رسمی میباشد

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۵۷ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی این همان صلح عمری است، اساسا در صلح عمری مادامی که مصالح در قید حیات باشد، متصالح امکان نقل و انتقال ندارد.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
با عنایت به لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، از این پس دیگر صلح نامه عادی اعتباری نخواهد داشت. بهتر است در دفتر اسناد رسمی، صلح عمری تنظیم گردد.

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۹۴۴ مشاوره موفق

با سلام
جهت بهره مندی از مزایای صلحنامه آن را به طور رسمی تنظیم نمایید

نمایش ۲۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۲۸ مشاوره موفق

سلام

حسب توضیحات صلحنامه باید رسما ثبت شود تا معتبر باشد

حسین کمانگر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰

با سلام، سوال دارای تناقض است. در صورتی که مالکیت پس از فوت مصالح تحقق یابد، اساسا حق انتقالی تا زمان فوت مصالح برای متصالح قابل تصور نیست. صلح عمری میتواند گزینه مناسبی برای این موضوع باشد.

ابراهیم اسمی پور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

بله چنین عقدی تحت عنوان عقد صلح جز عقود معین و تعریف شده است.
اگر صلح نامه دست‌نویس قبل از خرداد ۴۰۳ تنظیم شده باشد کماکان اعتبار دارد و به استناد همان می شود تقاضای انتقال سند داد.
اگر در حال حاضر تصمیم به چنین کاری دارید که باید در دفاتر ثبت اسناد انجام شود که در صورت اخیر بمحض انعقاد عقد صلح سند نیز به نام متصالح یا همان صلح گیرنده منتقل خواهد شد.

بهروز محسن آبادی فراهانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

سلام بله به عنوان صلح عمری باید باشد ولیکن بهتر است صند صلح را به صورت رسمی در دفتر خان اسناد رسمی تنظیم نمایید .

علیرضا زرینه پور ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

بادرود
صلح نامه معتبر است ولی برای اموال غیر منقول انتقال سند نموده با قید حق فسخ چندساله امکانش است

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام بهتر است صلح نامه در دفتر خانه اسناد رسمی تنظیم گردد.

فرشته نوری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۲ مشاوره موفق

با سلام،این عقد صلح عمری است که می بایست در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم گردد.

محمد نوروز پور ۲ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۱ مشاوره موفق

با سلام
صلح عمری میباشد و بعد از فوت مصالح، متصالح حق نقل و انتقال و تصرف در اموال را دارد.

رضا گلریز
رضا گلریز
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام در قالب صلح عمری به صورت رسمی اقدام کنید

دانیال تمیزالنیا ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

بهتر است صلحنامه به صورت عمری برای شما تنظیم شود.

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
توصیه می شود صلح نامه به صورت رسمی تنظیم شود

شیما کاتبی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۰ مشاوره موفق

با سلام، صلحنامه موردنظر را به صورت رسمی و در دفترخانه به ثبت برسانید.

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
این عقد صلح عمری است که می بایست در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم گردد

سارا علیپور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۴۹ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
صلح نامه میبایست در دفترخانه ثبت گردد.

علی احمدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام کاربر گرامی.انچه شما در پی آن هستی میتونی از طریق عقد صلح عمری و با مراجعه به دفاتر ثبت انجام دهید. و طبعا چنین صلح نامه ای اعتبار اسناد رسمی و قانونی خواهد داشت

محمدرضا توکلی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۱۱۴ مشاوره موفق

با سلام بعد از فوت با عقد صلح ممکن نیست

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، به صورت رسمی تنظیم نمائید.

علی جنتی ۲ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

با سلام
موارد مذکور منطبق بر قالبی به نام صلح عمری در حقوق ایران می باشد که اعتبار قانونی دارد.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

درودبر شما
بله معتبر است

تهمینه جعفری زرمهری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۸ مشاوره موفق

سلام بله صلحنامه معتبراست

امیر شیری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

صلح نامه معتبر می باشد.

۲۸۳ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال