اعتبار امضا مبایعهنامه چاپی بعد از انتقال ملک به خریدار
سلام وقت بخیر، بین خریدار و فروشنده به صورت شفاهی شرایط قرارداد فروش آپارتمان صحبت شد و نحوه تحویل و انتقال سند و پرداخت نیز به صورت شفاهی بدون داشتن شاهد انجام شد. چند روز بعد هم انتقال سند و تحویل آپارتمان انجام شد و حدودا ۱۵ روز بعد بین خریدار و فروشنده مبایعه نامه چاپی به همون تاریخ روزی که صحبت شفاهی انجام داده بودن (تاریخ قبل) تنظیم شد و همون شرایط که شفاهی صحبت کردند رو داخل قرارداد قید کردن و بدون داشتن شاهد امضا کردند. آیا قولنامه و معامله فوق دارای اعتبار میباشد و بعدها طرفین دچار مشکل نمیشوند؟ چون اول انتقال و تحویل انجام شده و بعد قولنامه نوشته و امضا شده.
معامله و مبایعهنامه تنظیمشده کاملاً صحیح و دارای اعتبار قانونی است و تقدم انتقال سند و تحویل ملک بر امضای قرارداد مشکلی ایجاد نمیکند.
این درستی یک قاعده کلی است اما در صورت بروز اختلاف، وضعیت اثبات توافقات در پرونده شما به جزئیات امضاها بستگی دارد.
