بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اظهار نامه از طرف مالک، این حق را به بنده میدهد که بدون اطلاع همسرم خانه را تخلیه کنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام
بنده و شوهرم در شرف جدایی هستیم و
قبلا در خانه ای مستاجر بودیم که پس از اتمام مدت قرارداد، مالک اظهار نامه ای برای بنده و همسرم مبنی بر تخلیه ملک ارسال کرد
با توجه به اینکه طرف قرارداد اجاره نامه، همسرم می باشد، آیا اظهار نامه از طرف مالک، این حق را به بنده میدهد که بدون اطلاع همسرم خانه را تخلیه کنم؟
واگر اینکار را بکنم تبعات حقوقی آن چیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اظهارنامه مالک هیچ حقی برای تخلیه ملک بدون اطلاع همسر ایجاد نمیکند زیرا طرف قرارداد شوهرتان است. شما صرفا مجازید وسایل شخصی و جهیزیه متعلق به خودتان را ببرید و جابجایی سایر وسایل تبعات حقوقی یا شکایت استرداد اموال دارد.

این قاعده کلی است اما نوع اموالی که قصد خروج آنها را دارید وضعیت حقوقی شما را تغییر میدهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم جواز تخلیه ملک بر اساس اظهارنامه مالک

اظهارنامه مالک به تنهایی مجوزی برای تخلیه منزل توسط شما نیست چون طرف قرارداد اجاره همسرتان است و شما سمتی در این قرارداد ندارید. با این حال شما قانونا حق دارید اموال شخصی و جهیزیه خودتان را از منزل خارج کنید. در صورتی که اموال متعلق به همسرتان را بدون رضایت او جابجا کنید، وی میتواند دعوای استرداد اموال یا شکایت کیفری علیه شما مطرح کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۳۲ مشاوره موفق

سلام

خیر اظهارنامه این حق را به شما نمی دهد
در این صورت همسرتان در اینده می تواند دعوای استرداد اموال را علیه شما مطرح و اموالی که مشمول جهیزیه یا وسایل شخصی شما نیوده ااست را از شما مطالبه کند
اما میتوانید اموال خودتان مانند جهیزیه را ببرید

فرشته نوری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۳ مشاوره موفق

با سلام،خیر اظهارنامه صرفا مقدمه طرح دعوا ست و با توجه به اینکه قرارداد با همسر شماست در واقع در صورت دعوای‌ حقوقی‌ همسر شما خوانده دعواست لذا حقی برای شما ایجاد نمی کند بله ممکن است تبعات منفی برای شما داشته باشد.

ندا فرخ نیا ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۴۰ مشاوره موفق

با سلام
خیر به صرف اظهارنامه و استناد به اون چنین حقی به شما نخواهد داد و تبعات بعدی آن زیاد و مشکل ساز از سوی همسرتان نسبت به شما خواهد شد

میثم شاملی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام دوست عزیز
اظهارنامه دارای ضمانت اجرا نبوده و فقط نوعی مکاتبه ولی بصورت حقوقی می باشد و نیازمند پاسخ و یا اجرا نیست . در ضمن قرارداد موجر و مستاجر با همسر شما می باشد پس بهتر است خود را در این موضوع دخیل ننموده و در صورت اختلاف خود با زوج فقط جهیزیه و اموال مربوط به خود را تخلیه نمایید ولی بهتر است با دادخواست استرداد جهیزیه اموال موجود را تعیین تکلیف نموده و پس از آن اموال خود را تخلیه نمایید .

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۷۱۴ مشاوره موفق

سلام بر شما ....برای شما چنین مجوزی ایجاد نمی کند

آزاده حیدری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱٫۰ · ۸ مشاوره موفق

سلام. اگر وسایل منزل جهیزیه خود شماست میتوانید وسایل رو انتقال دهید و تبعات حقوقی ای برای شما ندارد در غیراینصورت از آنجاییکه سند اجاره بنام همسرتان میباشد شما مسئولیتی بابت تخلیه ندارید و در صورت انتقال وسایل ممکن است با شکایت همسرتان موجه شوید و گرفتار تبعات حقوقی و کیفری آن شوید.

عبدالمجید عبدی دزفولی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

باسلام با توجه به اینکه شما سمتی در مقابل موجر ندارید لذادر صورت اقدام مسئولیدو پاسخگو.موفق باشید.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر اظهارنامه ارسال شده از طرف مالک ملک، موجد چنین حقی برای شما نیست.

آسیه فتاحی امیردهی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۷ مشاوره موفق

با سلام خیر صرف اظهارنامه چنین حقی را برای شما ایجاد نخواهد کرد

محبوبه باقری نیا ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

باسلام
خیر صرف اظهارنامه چنین حقی برای شما ایجاد نمیکند. درخصوص جهیزیه چون اموال متعلق به زوجه است در اینخصوص اقدامی متصور نیست مگر ان اموالی که بعد از ازدواج زوج خریداری نموده است وفاکتور واسناد ان موجود باشد که می‌تواند استرداد این اموال را از طریق تقدیم دادخواست تقاضا نماید.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با سلام
خیر چنین اظهارنامه ای مجوزی برای ترک‌منزل توسط شما نیست

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
برای شما چنین مجوزی ایجاد نمی کند

علی مشهدی اکبری ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

اظهارنامه مالک حقی برای شما ایجاد نمیکند. صرفا یک اولتیماتم قانونیست. اگر سیاهه جهیزیه را دارید با اخذ رسید از زوج جهیزیه را بردارید.

کیمیا کورس ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام خیر اظهارنامه ارتباطی به ترک منزل از سوی شما ندارد

۱۶ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال