بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ادعای مالکیت زوجه به استناد قولنامه و عدم ایفای تعهدات

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۸ پاسخ ثبت شده

سلام، من طبقه پایین خونه‌م رو قولنامه کردم به نام خانمم به مبلغ ۱۰۰ میلیون که قرار شد مادرم بیاد بشینه ولی دبه کردند، بعد از قولنامه الان ادعای مالکیت دارن، خواهش می‌کنم یک راه جلو پام بذارید، شکایت کنم آیا؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با تنظیم قولنامه همسرتان مالک شناخته می‌شود یا حق الزام شما را دارد، مگر اینکه بتوانید حق فسخ، بطلان معامله، صوری بودن آن یا امکان رجوع از هبه را ثابت کنید.

این وضعیت کلی است، اما سرنوشت خانه به نوع دقیق قرارداد و شروطی که در آن نوشته‌اید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار قولنامه به نام همسر و راه‌های فسخ آن

با امضای قولنامه، همسرتان از لحاظ قانونی مالک شناخته می‌شود یا می‌تواند الزام شما را به تنظیم سند بخواهد. ادعای مالکیت ایشان معتبر است، مگر اینکه در متن قرارداد شرط فسخی پیش‌بینی شده باشد و به دلیل عدم انجام تعهد بتوانید آن را فسخ کنید. همچنین در صورت وجود شرایط خاص، می‌توانید مسائلی چون صوری بودن معامله، بطلان آن، یا رجوع از هبه را در دادگاه پیگیری نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
سعید نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

با سلام
با انعقاد قولنامه همسر شما مالک است. اگر در در قولنامه حق فسخ وجود دارد فسخ کنید یا اگر موارد بطلان وجود دارد دعوی بطلان مطرح کنید

محمد رضا صلاحی
محمد رضا صلاحی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۹۱۲ مشاوره موفق

با سلام اگر سوال خود را دقیق تر مطرح کنید قطعا پاسخ های دقیقتری دریافت خواهید کرد. به مواردی اشاره کردید که کلی است و نیاز به جزئیات دارد.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام چون قولنامه بنام ایشان می باشد متاسفانه از لحاظ قانونی مالک بوده و ذیحق می باشد ولی با این حال می توانید تحت عنوان رجوع از هبه دادخواست دهید

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۹ مشاوره موفق

سلام .اسناد عادی دارای اعتبار میباشد مگر اینکه به جهتی ابطال یا فسخ قولنامه را ثابت نمایید

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین مظاهری تهرانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
برای پاسخ موثر گرفتن بایستی توضیحات کافی ارائه کنید، اگر در قولنامه مذکور شرط فسخی وجود دارد معامله را فسخ کنید اگر نه که ایشان ادعای برخلاف حقی ندارند و مالک محسوب میشوند.

زهرا شاملو ۳ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰

سلام‌
بهتر هست تماس بگیرید تا بهتر بتوانیم پاسخگو باشیم چون شما کلی مطرح کردید ،اما در کل اگر شرایطی در قرار دادتان باشد و امکان فسخ وجود داشته باشد میتوانید والا همسر شما مالک محسوب میشوند مگر آنکه دلایلی برای فسخ یا صوری بودن معامله و قرار داد داشته باشید .

فرشته نوری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۷ مشاوره موفق

اگر مبایعه نامه تنظیم کردید همسر شما مالک است و می تواند اجازه ندهد.مگر تحت شرایطی حق فسخ داشته باشید و بر اساس آن شرایط موجود قرارداد را فسخ نمایید

محمدرضا توکلی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۶۵ مشاوره موفق

با سلام چنانچه هبه قابل اثبات باشد می توانید در صورت وجود شرایط قانونی که می بایست بررسی شود از آن رجوع نمائید

مهدی رفاهی شیخانی
مهدی رفاهی شیخانی
۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

با سلام باید قرارداد بررسی شود ...اما ادعای مالکیت منتفی است با توجه به اینکه پولی رد و بدل نشده و قرار داد صوری بوده اما بایستی حتما موضوع بررسی بشود

امیر محمد کریمی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۵۷ مشاوره موفق

باید صوری بودن معامله یا وجود خیار فسخ قرارداد را ثابت نمایید در غیر این صورت مالک همسرتان می باشد.

علیرضا زرینه پور ۳ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

بادرود
قولنامه ایجاد مالکیت نمیکند ولی عقدی عهدی است وباید شما نسبت به تنظیم سند رسمی به نام همسر اقدام نمایید میتواند الزام شما بخواد

کاربر بنیاد وکلا
۴ هفته پیش

سلام اگر مبایعه نامه واقعا به قصد انتقال مالکیت به همسرتان تنظیم شده باشد صرف اینکه قرار بوده مادرتان در آنجا ساکن شود باعث بی اعتباری معامله نمی‌شود
اما اگر معامله صوری بوده و واقعا قصد انتقال مالکیت نداشتید باید برای ابطال معامله صوری اقدام حقوقی کنید و دلایلی مثل پرداخت نشدن ثمن و نحوه تنظیم قرارداد و قرائن موجود مهم است

قاسم دهقانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۲ مشاوره موفق

قولنامه‌ای که کرده‌اید بنا به چه عقدیست بیع است صلح است هبه است لذا برای توضیحات بیشتر بهتر است تماس بگیرید

حسین حاجی زاده ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام اگر معامله صوری بوده می‌توانید صوری بودن آن را پیگیری کنید

مهشید پیروی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۹ مشاوره موفق

باسلام؛
شما می توانید به استناد مبایعه نامه دادخواست مطالبه ثمن را از خریدار مطرح نمایید.

محمد پارسا ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶ مشاوره موفق

باسلام ، سوالتان مبهم می باشد بهتر است به صورت تلفنی جهت ارائه مشاوره تماس بگیرید.

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
می توانید از هبه و بخششی که کرده اید رجوع کنید

طاهر مصطفی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۶ مشاوره موفق

سلام قراردا د باید بررسی شود

۷۲ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید