بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اخذ رضایت از خریدار جهت بخشش جریمه در صورتجلسه عادی

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۰ پاسخ ثبت شده

سلام، سازنده هستم، چهار واحد آپارتمان پیش فروش کردم، به دلیل تورم کار با دوسال تاخیر آماده شده و می‌خوام تحویل بدم مشروط به اینکه چون سود خوبی داشتن از جرایم صرف نظر کنند. آیا فقط در صورتجلسه تحویل امضا کنند که حق شکایت رو ازشون سلب کنند کافیه یا رضایت نامه محضری بگیرم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امضای صورتجلسه عادی و سلب ادعای خسارت از نظر قانونی معتبر و کافی است، اما تنظیم رضایت‌نامه محضری به دلیل رسمی بودن، اعتبار بسیار بیشتر و ریسک کمتری در آینده دارد.

اگرچه سند عادی نیز کفایت می‌کند، اما شیوه نگارش توافق و نحوه اثبات آن می‌تواند در پرونده شما تعیین‌کننده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار رضایت عادی در برابر سند محضری

امضا و درج توافق مبنی بر بخشش خسارت تاخیر در همان صورتجلسه تحویل عادی معتبر است و از نظر قانونی کفایت می‌کند، به‌ویژه اگر شهود نیز آن را امضا کنند. با این حال، اخذ رضایت‌نامه رسمی در دفترخانه بسیار محکم‌تر است، زیرا طرف مقابل نمی‌تواند امضای سند رسمی را انکار کند. همچنین بهتر است در متن به جای عبارت سلب حق شکایت، تصریح شود که خریدار هیچ ادعایی نسبت به تاخیر و خسارت آن ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
سعید شیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

با سلام به نظر به جای سلب حق شکایت درج بفرمایید در خصوص تاخیر و خسارت آن ادعایی ندارند تفاوت سند عادی و سند رسمی می‌توان گفت اسناد عادی مشمول تردید انکار و جعل می‌باشند یعنی امضا کننده آن ی‌تواند امضا را انکار نماید و بار اثبات اصالت آن بر عهده شماست اما در اسناد رسمی قط مشمول ادعای جعل می‌باشند و بار اثبات جعل بر عهده مدعی است

مژگان موفقی
مژگان موفقی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۵۰۴ مشاوره موفق

سلام هم در صورت جلسه تحویل بنویسین و هم بگین که برای احتیاط و محکم کاری اون اصول قراردادهای پیش فروش رو هم بیارن اگر قرارداد عادی هست و همونجا روی قرارداد یا پشت قرارداد بنویسین که این شرط مطالبه خسارت به اصطلاح با توافق طرف ساقط شد چون اگر آنها بخواهند مطالبه خسارت کنند باید اصل قرارداد را ارائه دهند و در همان اصل اون وقت شما نوشتید که این شرط ساقط شده و آنها حق مطالبه خسارت ندارند اگر هم قراردادتون رو طبق قانون به صورت رسمی نزد دفاتر اسناد رسمی تنظیم کردید چون اصل شرط در سند رسمی است بهتر است اسقاط حق مطالبه هم با سند رسمی باشد به همان دفترخانه مراجعه کنید براتون انجام می دهند به هر حال قید در صورتجلسه تحویل هم کفایت می کند بنویسید شرط و حق مطالبه خسارت ساقط و منتفی شد و طرف حق مطالبه خسارت تحت هیچ عنوان ندارد می توانید به بند مربوطه در قرارداد هم اشاره کنید

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۸۴ مشاوره موفق

سلام

شما میتوانید مراتب را صورتجلسه را نمایید و اگر رسمی باشد که بهتر است

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۱۷ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی سند رسمی رضایتنامه اخذ شود.

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۳۰ مشاوره موفق

با سلام امضا و درج نام ذیل صورتجلسه کافی است البته سند رسمی دلیل محکمتری محسوب می شود.

حسین حاجی زاده ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام می‌بایست یک صورت جلسه خوب بنویسید در محضر نوشته شود بهتر است

مرضیه شیخ الاسلامی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

با سلام ...رضایت نامه محضری بهترین گزینه است هر چند اخذ رضایت در سند عادی نیز دارای اعتبار است.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بهتر است رضایت نامه رسمی از ایشان اخذ نمایید.

محمد نوروز پور ۲ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۱ مشاوره موفق

با سلام
صورتجلسه به صورت عادی معتبر میباشد ولیکن رسمی محکم تر میباشد.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با سلام
اخذ رضایت نامه رسمی به مراتب بهتر است

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
جهت اخذ رضایت نامه محضری اقدام کنید

معصومه علی مهر ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰

سلام پرسشگر گرامی
رضایت نامه رسمی بگیرید تا بعدا مشکلی پیش نیاد

مرتضی حاتمی فر ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۶ مشاوره موفق

درود رضایت نامه رسمی بهترین گزینه می باشد

نسیم راسخ ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۷ مشاوره موفق

درود
دوست عزیز بهتر است رضایتنامه رسمی اخذ نمایید

سمیه سادات حسن نیا مقدم ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵ مشاوره موفق

با سلام قطعا در دفترخانه سند اعتبار بیشتری دارد ولیکن اگر در رسید موارد قانونی و محکم باشد نیز به مشکل حقوقی نمی خورید .

سید محمد صابری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۹ مشاوره موفق

با سلام
سند عادی کافیست لیکن سند رسمی بهتر است.

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام ،رضایت نامه رسمی اخذ نمائید.

مهدی آذری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

باسلام در صورتجلسه عادی امضای چند شهود کار را محکم تر می نماید و نیازی به ثبت به صورت رسمی نمی باشد

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
رضایت نامه محضری بهترین گزینه است

منظر بانو طلب آموز ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۸ مشاوره موفق

باسلام رضایت محضری بهترین گزینه است

۲۳۳ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید