اخذ ثمن ملک منتقل شده به نرخ روز است یا زمان معامله؟

پرسیده شده

۲ سال پیش

۱۷ پاسخ ۲۰۷

اگر شوهر بخواهد ثمن ملکی را که به نام زنش زده بگیرد، به نرخ روز حساب میشه یا زمان معامله؟ معامله هم سه سال پیش انجام شده.

۱۷ پاسخ برای این سوال ثبت شده

محمد محمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹

(۸۶۸) دیدگاه

۵ ماه پیش

سلام.....بستگی به قصد طرفین دارد

گفتگو با وکلای آنلاین ۷۱ وکیل آنلاین

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۸۴۰,۰۰۰ تومان

۶۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات

شروع قیمت از

۱,۰۸۰,۰۰۰ تومان

۸۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۱۰,۰۰۰ تومان

۵۸۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۸۲۰,۰۰۰ تومان

۶۷۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۶۰,۰۰۰ تومان

۵۵۰,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۶۶۰,۰۰۰ تومان

۵۴۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۸,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۸۰,۰۰۰ تومان

۴۰۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۵۴۰,۰۰۰ تومان

۴۴۹,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۸۲۰,۰۰۰ تومان

۶۷۹,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۵۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۸۴۰,۰۰۰ تومان

۶۹۸,۰۰۰ تومان

آنلاین

ثبت احوال و هویت ارث و وصیت خانواده ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۵۴۰,۰۰۰ تومان

۴۵۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک کار و تأمین اجتماعی خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۵۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۶۰,۰۰۰ تومان

۵۴۹,۰۰۰ تومان

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹

(۲۴۱) دیدگاه

۱ سال پیش

سلام
بستگی به قصد طرفین دارد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۲ سال پیش

درود بر شما
در اینجا به نظر میرسد که شما ملک را هبه کرده اید که در این صورت با در نظر گرفتن شرایط ماده ۸۰۳ قانون مدنی شما میتوانید قانونا عین ملک را باز پس گیرید مگر آنکه توافق نمائید که قیمت آن را دریافت کنید که در این صورت ملاک توافق شما میباشد و قانون در این حالت ساکت است ولی به نظر میرسد که قیمت روز ملک به عدالت نزدیک تر باشد.
ولی اگر شما ملک را قبلا به همسرتان فروخته باشید و عقد بیع منعقد شده باشد، در این صورت ملاک قیمت زمان عقد است ولی خسارت تاخیر در تادیه یا در اصل تفاوت کاهش ارزش ثمن علاوه بر قیمت زمان عقد قابل مطالبه میباشد که این خسارت توسط کارشناس تعیین میگردد.
موفق باشید

محمد رضا صلاحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴.۸

(۲۱۳) دیدگاه

۲ سال پیش

سلام بنرخ زمان معامله محاسبه میشود

زهرا رحیمی لولویی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹

(۶۴۱) دیدگاه

۲ سال پیش

سلام به نرخ زمان معامله محاسبه میشود.

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹

(۱۵۰) دیدگاه

۲ سال پیش

با سلام به نرخ زمان معامله هست.

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹

(۴۸۳) دیدگاه

۲ سال پیش

با سلام
به مفاد قرارداد بستگی دارد ولی اصولا نرخ زمان معامله ملاک است.

۲ سال پیش

با درود ، سوال تون مبهم است ، اولا معلوم نیست که قرارداد فی‌مابین کتبی است یانه ؟ و عنوان فروش نامه چی هست ؟ بیع است یا صلح یا هبه است ؟
یا اگر شفاهی است ، میتوانید عنوان هبه بگیرید چون ثمنی پرداخت نشده ، دادخواست اثبات هبه مطرح کنید و بعداز اثبات عقد هبه از هبه رجوع کنید و ملک را از ایشان استرداد کنید.
ولی اگر قصد اخذ ثمن معامله را دارید ، بازهم باید دلایل و مدارک مستند قانونی و یا شهود داشته باشید تا ثمن معامله را مطالبه کنید ، و درصورت اثبات ، به نرخ روز معامله خواهد بود مگر اینکه اظهارنامه ارسال یا بصورت قانونی قبلا مطالبه کرده باشید

افشین طنازی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

(۰) دیدگاه

۲ سال پیش

سلام وقت بخیر
باید قرارداد شما مطالعه شود لیکن با این تفاسیر به نرخ روز

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۸

(۳۵۲) دیدگاه

۲ سال پیش

باسلام ملاک مطالبه زمان معامله است ودیرکردهم اززمان دادخواست یااظهارنامه محاسبه میشود

غزال زارعی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۲

(۵) دیدگاه

۲ سال پیش

سللم ثمن به نرخ معامله محاسبه میگردد .

مهدی صبوری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

(۱۵) دیدگاه

۲ سال پیش

سلام علیکم
اولا سوال شما مبهم می‌باشد...ثانیا نیاز به بررسی قرارداد دارد

محبوبه سلبی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۷

(۴۷) دیدگاه

۲ سال پیش

سلام نمیتوان کلی پاسخ داد بسته به مفاد قرارداد دارد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۲ سال پیش

سلام ثمن‌ معامله به نرخ مندرج در قرارداد،ملاک عمل است و خسارت تاخیر تادیه از زمان مطالبه رسمی یا دادخواست خواهد بود ضمن اینگه چنانچه قراردادی وجود نداشته باشد می توان اقدام به جهت هبه و رجوع از آن را متصور بود