بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اجاره نامه من اعتبارش از بین رفته است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

با سلام ، من کارخونه ای را بمدت ۱۰سال از ۹۵تا ۱۴۰۵ اجاره نموده ام ۳سال بعد بانک سند انتقال اجرایی ثبت بنام خودش میزنه

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

انتقال سند کارخانه به بانک خللی به قرارداد اجاره وارد نمی‌کند و اجاره‌نامه تا پایان مدت معتبر است، مگر اینکه شرط خلافی در قرارداد آمده باشد.

این یک قاعده کلی است، اما شروط درج‌شده در متن اجاره‌نامه شما درباره انتقال مالکیت می‌تواند نتیجه را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار اجاره‌نامه پس از انتقال سند به بانک

قرارداد اجاره شما با انتقال سند اجرایی به نام بانک باطل نمی‌شود و به قوت خود باقی است. انتقال مالکیت تاثیری در مدت ده ساله اجاره ندارد مگر آنکه در متن قرارداد شرطی بر خلاف آن توافق شده باشد. با انتقال سند، شما باید اجاره‌بها را به مالک جدید یعنی بانک پرداخت کنید.

منابع: قانون مدنی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

سهیل فیضی عظیمی
سهیل فیضی عظیمی
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۸۹ مشاوره موفق

با سلام
اجاره به قوت خویش باقی است اجور باید به مالک جدید پرداخت شود.

امین ولی زاده ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، طبق قانون مدنی قرارداد اجاره نامه شما بقوت خود باقیست مگر اینکه شرطی خلاف آن در اجاره نامه قید شده باشد

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر اجاره همچنان معتبر و پابرجاست.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ندا فرخ نیا ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۴۰ مشاوره موفق

با سلام
خللی به مدت اجاره نامه شما نیز وارد نمیکنه

بهار یوسف وند ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
طبق قانون اجاره نامه شما همچنان معتبر است .

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۸۸۷ مشاوره موفق

وقت بخیر ....اجاره شما باقی می باشد

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۱ مشاوره موفق

سلام اجاره نامه پابرجاست

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام اجاره نامه پابرجاست.

سعید قیطانی ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
اجاره شما باقی می باشد

۲۴ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال