موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
اثبات بیع با قولنامه قدیمی که اثرانگشت فروشنده قابل تشخیص نیست
پرسیده شده ۲ سال پیش
۲۷ پاسخ ثبت شده
سلام، یک قولنامه سال ۱۳۵۵ نوشته شده بین دونفر خریدار و فروشنده، آن فروشنده فوت کرده و وارثین فروشنده قبول ندارن که قولنامه صحیح هست، قولنامه توسط خود فروشنده نوشته شده و اثر انگشت زده پای قولنامه، چون اثر انگشت فروشنده بعد از ۵۰ سال تقریبا قابل تشخیص نیست و جوهرش از بین رفته آیا میتوان به کارشناسی خط ارجاع داد قولنامه رو؟ چون دستخط خود فروشنده رو انکار نمیشه کرد و وارثین میگن اثر انگشت مهمتره، آیاارجاع به کارشناس خط بهتر هست یا کارشناس اثر انگشت؟ با تشکر.
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
ارجاع قولنامه قدیمی به کارشناسی امکانپذیر است و کارشناسی خط، امضا و اثر انگشت جدا از هم نیستند. نوشته شدن متن قرارداد با دستخط شخصِ فروشنده امارهای قوی به سود شماست و در کنار تصرفات یا شهادت شهود در دادگاه بررسی میشود.
بهنام رفیعی سارانآنلاینوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۴٫۷
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
اعتبار دستخط متوفی در صورت محو بودن اثر انگشت
ارجاع امر به کارشناس خط و اصالت سند کاملاً امکانپذیر است و کارشناسی خط و اثر انگشت معمولاً تفکیکشده نیستند. نوشته شدن کل متن قولنامه با دستخط خودِ متوفی، اماره و نشانهای قوی بر وقوع معامله و اراده فروشنده به شمار میرود حتی اگر اثر انگشت تا حدی محو شده باشد. علاوه بر کارشناسی خط، مسائلی مانند تصرف طولانیمدت ملک توسط خریدار در این سالها و حضور شهود معامله نیز به عنوان دلایل کمکی اهمیت زیادی دارند. برای این کار باید دادخواست اثبات وقوع بیع مطرح شود تا دادگاه موضوع را جهت بررسی اصالت به کارشناس رسمی ارجاع دهد.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
سلام و عرض ادب
کارشناسی خط و امضا و اثرانگشت از هم متفاوت نیست؛ با ارجاع امر به کارشناس و بررسی قرائن و امارات مکشوفه احتمالی از قولنامه حقیقت مشخص خواهد شد ضمن آنکه نوشته شدن قولنامه به خط شخص فروشنده، اماره ای قوی بر اراده وی بوده و نیز اگر امضا یا اثرانگشت پای معامله وجود داشته باشد هرچند که محو بوده و الحاق آن به فروشنده مشکل باشد لکن بدلیل نگاشته شدن متن قولنامه به خط شخص وی و به نام خودش و خریدار مشخص، اماره ای قوی بر وقوع و تحقق نهایی معامله است و نیز اگر در سالهای گذشته از تاریخ قولنامه تا کنون، مورد بیع در ید و در تصرف فروشنده یا فرزندان وی بوده و یا اگر ایشان به هر نحوی، هرگونه اعمال مالکیت عرفی بر آن داشته بوده باشند که مورد ممانعت فروشنده یا وراث وی واقع نشده باشد؛ خود این امر در کنار وجود امارات ناشی از قولنامه استنادی، دلیل محکمی بر مالکیت است.
با سلام تنها راه حل ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری است و البته این احتمال وجود دارد که کارشناس با عنایت به گذشت ۵۰ سال امکان تشخیص را نداشته باشد و در ایران متاسفانه کارشناسان از امکانات کمی برخوردار می باشند .
سلام
بله ارجاع امر کارشناسی امکانپذیر است
درخواست کارشناسی باید از طرف وراث متوفی باشد نه از طرف شما.
شما نباید درخواست ارجاع امر کارشناسی را بنمایید.
اگر شاهدی ذیل مبایعه نامه را امضا کرده و در قید حیات و حاضر به شهادت هستند از این ظرفیت جهت اثبات ادعا می توانید استفاده کنید
پس از آن کارشناس با شیوه های مختلف هم تطابق اثر انگشت هم تطابق نوشته نظر خواهد داد.
ضمن اینکه چنانچه شما در حال تصرف هستید ، قانونی مالک فعلی شما هستید و طرف مقابل باید خلاف آن را ثابت کند.
از دانش متخصصین بنیاد بهره بگیرید ، شیوه های دفاع در محکمه بر اساس ادله متفاوت است باید بهترین شیوه انتخاب شود.
در فرض سوال شما، بهتر آن است که دعوایی به خواسته اجرای تعهدات موضوع قرارداد (نظیر تحویل ملک) را به طرفیت وراث فروشنده مطرح نمایید. ایراد خدشه به مبایعنامه ابرازی شما از حقوق خوانده دعوی میباشد، چنانچه ایشان نسبت به اصالت مبایعنامه ابرازی شما ادعای جعل نمایند، با نظر و تصمیم دادگاه، قرار کارشناسی صادر میگردد و موضوع به احدی از کارشناسان رسمی دادگستری در حوزه تشخیص اصالت خط، امضاء و اثر انگشت ارجاع میگردد.
کاربر بنیاد وکلا
۴ هفته پیش
سلام
بله میتوانید درخواست کارشناسی خط و امضا و اثر انگشت را همزمان مطرح کنید و کارشناس رسمی طبق ماده ۲۲۶ میتواند هر سه مورد را بررسی کند
با توجه به قدیمی بودن اثر انگشت و احتمال محو شدن آن کارشناسی خط اهمیت بیشتری پیدا میکند ولی اگر اثر انگشت قابل بررسی باشد آن هم دلیل بسیار مهمی است و بهتر است هر دو بررسی شوند
با سلام
در این خصوص صرفا باید کارشناس اظهارنظر نماید
منتهی اگر دستخط برای فروشنده باشد این میتواند قرینه یا اماره ای باشد به نفع شما ضمن اینکه اگر شهودی وجود داشته باشد شهادت آنها بسیار موثر خواهد بود
